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15年來獨立屋的表現(xiàn)優(yōu)于所有其他物業(yè)類型

2021-07-07 10:09:44 房產(chǎn)資訊 來源：
導讀 根據(jù) Warwick Estates 的最新數(shù)據(jù)，自 2006 年以來，獨立屋一直主導著房地產(chǎn)價格的增長，而且一直是英國房地產(chǎn)市場成功的核心。據(jù)報道

根據(jù) Warwick Estates 的最新數(shù)據(jù)，自 2006 年以來，獨立屋一直主導著房地產(chǎn)價格的增長，而且一直是英國房地產(chǎn)市場成功的核心。

據(jù)報道，由于一年中的大部分時間都被封鎖，買家尋求更大的帶花園的房屋，因此獨立屋的價值表現(xiàn)優(yōu)于所有其他房產(chǎn)類型。

然而，Warwick Estates 的研究表明，雖然最近的增長確實很強勁，但在過去的 15 年里，獨立屋的表現(xiàn)一直優(yōu)于所有其他類型的房屋。

自 2006 年以來，英格蘭獨立屋的價值增長了 63%，相當于增加了 158,165 英鎊。這不僅僅是半獨立式 (60%)、梯田 (62%) 和公寓 (57%)，盡管所有這些都被證明是一項可靠的投資。

隨著漲幅更大，蘇格蘭獨立屋的價值增長了 65%，即 112,410 英鎊，而半獨立屋 (59%)、梯田 (58%) 和公寓 (36%) 則落后。值得注意的是，蘇格蘭的百分比漲幅大于英格蘭，但由于每個地區(qū)的房地產(chǎn)價格差異巨大，英格蘭的英鎊和便士增長率是兩者中較大的(158,165英鎊)。

在威爾士和北愛爾蘭，趨勢保持不變，獨立式住宅的價值分別上漲了 39% 和 18%，超過所有其他房產(chǎn)類型。

從區(qū)域來看，倫敦的價格增長最為驚人，15 年來上漲了 119%，其次是東南 (81%)、東 (77%)、西南 (60%) 和東米德蘭茲 (55%) ) 完成前 5 名。

值得注意的一個有趣點，也是數(shù)據(jù)中唯一的異常情況，西南獨立屋的價值上漲了 60%，但半獨立屋的價值也上漲了 60%。這使得西南地區(qū)成為英國唯一一個獨立式住宅價值上漲與另一種房產(chǎn)類型相匹配的地區(qū)。

最后，我們很難忽視排名第一的倫敦和墊底的東北地區(qū)的房價增長之間的差異。東北地區(qū)的獨立屋價值僅增長了 19%，落后于倫敦 100%，進一步證明了英國歷史上存在的地區(qū)差異。

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