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在英國出租房產(chǎn)的平均投資回報(bào)率約為5%

2021-07-08 08:20:30 滾動新聞 來源：
導(dǎo)讀 在英國出租房產(chǎn)的平均投資回報(bào)率約為 5%，可以說 BTL 仍然是一項(xiàng)穩(wěn)健的投資。但是，根據(jù) Address Intelligence 發(fā)布的新數(shù)據(jù)，這可能

在英國出租房產(chǎn)的平均投資回報(bào)率約為 5%，可以說 BTL 仍然是一項(xiàng)穩(wěn)健的投資。但是，根據(jù) Address Intelligence 發(fā)布的新數(shù)據(jù)，這可能會因您選擇的投資地點(diǎn)而有很大差異。

例如，投資桑德蘭的出租物業(yè)可以讓投資者在第一年獲得 7.27% 的租金回報(bào)。平均每月租金為 697 英鎊，投資者需要 14.2 年才能還清他們的財(cái)產(chǎn)。

投資出租物業(yè)的前 10 名地點(diǎn)：

桑德蘭

布萊克本

達(dá)勒姆

布萊克浦

奧爾德姆

克利夫蘭

利物浦

威根

博爾頓

曼徹斯特

按房產(chǎn)類型劃分，桑德蘭的排屋收益最大，半獨(dú)立式洋房和洋房排在第二和第三位。布萊克本、布萊克浦和克利夫蘭的排屋也上榜。有趣的是，桑德蘭的獨(dú)立屋排在第十位，這使得桑德蘭成為大多數(shù)房產(chǎn)類型中購買投資房產(chǎn)的最佳地點(diǎn)。

近年來，桑德蘭的公共和私人投資大幅增加，據(jù)估計(jì)，到 2024 年，將投資超過 15 億英鎊用于改造市中心。不斷發(fā)展的市中心帶來了許多新的工作機(jī)會，使桑德蘭成為更理想的居住地。桑德蘭的學(xué)生人數(shù)眾多，這對房地產(chǎn)投資者很有吸引力，因?yàn)閷W(xué)生住房可以按房間出租，因此特別有利可圖。

布萊克本也獲得了大量投資，新裝修的大教堂區(qū)是其轉(zhuǎn)型的核心。該鎮(zhèn)現(xiàn)在擁有許多新辦公室和翻新的學(xué)院和大學(xué)校園。排在第三位的是河畔城市達(dá)勒姆，它是租金價(jià)值最高的城市之一，為業(yè)主提供了每間房屋每月賺取 873 英鎊的機(jī)會。

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