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Rubicon Point Partners 已完成其首個混合基金 Rubicon First Ascent LP 的最終收盤價，總額為 2.32 億美元。據(jù)該公司稱，這筆款項將提供高達 7.7 億美元的房地產(chǎn)投資能力。
據(jù)報道，該基金吸引了各種各樣的機構(gòu)投資者，包括大學捐贈基金、基金會、家族辦公室和養(yǎng)老基金。Rubicon First Ascent 的目標是對整個灣區(qū)和太平洋西北地區(qū)設(shè)施豐富的城市地區(qū)的創(chuàng)意辦公空間進行增值股權(quán)投資。
到目前為止，該基金已將 35% 的資本分配給新投資，其中包括灣區(qū)的兩個項目和普吉特海灣地區(qū)的一個項目。Rubicon 發(fā)言人拒絕提供有關(guān)這些交易的更多信息。在一份準備好的聲明中，Rubicon 的聯(lián)合管理合伙人 Ani Vartanian 回顧了公司的演變，從最初投資于一個基金會，即凱撒家族基金會;然后在 Canyon Catalyst Fund 擔任投資經(jīng)理 10 年，這是一家由 Canyon Partners 代表 CalPERS 管理的新興經(jīng)理合伙企業(yè);“現(xiàn)在我們的首屆基金成功結(jié)束......”
“隨著辦公室資產(chǎn)類別發(fā)現(xiàn)自己處于拐點，”她繼續(xù)說道，競爭優(yōu)勢在于“為廣泛的客戶重新構(gòu)想辦公室。”
Rubicon Point Partners 成立于 2010 年，由 Ani Vartanian 和 Razmig Boladian 領(lǐng)導，是一家女性和少數(shù)族裔擁有的垂直整合運營商，擁有內(nèi)部財產(chǎn)和建筑管理。
瞄準填充
Rubicon Point Partners 瞄準受益于靠近公共交通、就業(yè)中心、便利設(shè)施和服務(wù)的填充社區(qū)。
4 月，Rubicon Point 以1.56 億美元的價格將位于加利福尼亞州圣馬特奧的兩棟建筑、近250,000 平方英尺的辦公園區(qū)出售給 Longfellow Real Estate Partners。買方表示，它計劃將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為生命科學資產(chǎn)。
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