国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓市速遞 > 正文

HIG為前永遠(yuǎn)21洛杉磯總部提供1.85億美元貸款

2021-07-10 08:38:29 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 HIG Capital 的附屬公司 HIG Realty Partners 已向 Blackstone 和 Worth Real Estate 的一家合資企業(yè)提供了 1 85 億美元的貸

HIG Capital 的附屬公司 HIG Realty Partners 已向 Blackstone 和 Worth Real Estate 的一家合資企業(yè)提供了 1.85 億美元的貸款，該貸款以洛杉磯 39 英畝的資產(chǎn)為抵押。合作伙伴將利用這筆融資租用位于 3880 N. Mission 的龐大物業(yè)，這是一處占地 150 萬平方英尺的辦公工業(yè)和辦公物業(yè)，曾經(jīng)作為時尚零售商 Forever 21 的總部被完全占用。

在這家時尚零售商破產(chǎn)后，Blackstone 在 2018 年第四季度以 1.66 億美元的價格收購了 Forever 21 。3880 N. Mission 位于林肯高地附近的洛杉磯市中心附近，于 1955 年首次亮相，但在 2012 年 Forever 21 將其作為總部時，該物業(yè)處于最佳狀態(tài)。

該資產(chǎn)擁有約 120 萬平方英尺的配送和倉庫空間，此外還有約 300,000 平方英尺的創(chuàng)意辦公空間(可選擇擴(kuò)建)和 1,700 個現(xiàn)有停車位。

在一份準(zhǔn)備好的聲明中，HIG 將 3880 N. Mission 描述為“位于填充位置的有吸引力的最后一英里空間”，并指出 Blackstone 應(yīng)該可以毫無問題地吸引優(yōu)質(zhì)租戶入住該物業(yè)?？紤]到大都市洛杉磯是最緊張的工業(yè)市場之一，可以相當(dāng)安全地押注 Blackstone 將能夠在短期內(nèi)穩(wěn)定該物業(yè)。

世邦魏理仕在 2021 年第一季度的一份報告中稱：“2020 年電子商務(wù)活動創(chuàng)下了歷史性的 34.2% 激增——這是大流行前趨勢的加速，因?yàn)橄M(fèi)者被困在家里——有助于推動工業(yè)空間需求。” 此外，戰(zhàn)略定位的分銷及其有限的可用性繼續(xù)促成創(chuàng)紀(jì)錄的高要價和不斷縮小的空置率。報告指出，整體空置率僅為 1.7%，總活動量連續(xù)第三個季度超過 1000 萬平方英尺。

不同的起源

HIG 一直在各個部門積極提供融資。去年秋天，該公司的 HIGRealty Partners 附屬公司發(fā)放了 4,870 萬美元的貸款，用于重建洛杉磯卡爾弗城子市場的一個 94,000 平方英尺的預(yù)租創(chuàng)意辦公綜合體。今年早些時候，該公司獲得了重新開發(fā) Pegasus Park 的融資，Pegasus Park 是一個占地 23 英畝的生物技術(shù)和辦公園區(qū)，位于達(dá)拉斯的德克薩斯大學(xué)西南分校。

而 HIG 并不害怕深入研究許多投資者仍持謹(jǐn)慎態(tài)度的領(lǐng)域。就在幾個月前，即 3 月，該公司的一家歐洲子公司完成了對擁有 170 間客房的挪威高檔海濱度假勝地烏倫斯旺酒店的投資。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：