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雄偉地產(chǎn)啟動(dòng)南加州開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

2021-07-10 08:37:22 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 Majestic Realty Co 已在加利福尼亞州 Tejon Ranch 的 Tejon Ranch 商業(yè)中心的一座 629,274 平方英尺的 A 級(jí)投機(jī)性工業(yè)建筑

Majestic Realty Co. 已在加利福尼亞州 Tejon Ranch 的 Tejon Ranch 商業(yè)中心的一座 629,274 平方英尺的 A 級(jí)投機(jī)性工業(yè)建筑破土動(dòng)工。該項(xiàng)目是其第三座新建筑，也是與 Tejon Ranch Co. 的第四個(gè)合資伙伴關(guān)系。在過(guò)去的五年里。

5151 Wheeler Ridge Road 占地 39 英畝的開(kāi)發(fā)場(chǎng)地位于 5 號(hào)州際公路和 99 號(hào)公路的交界處，讓租戶(hù)可以進(jìn)入 15 號(hào)和 40 號(hào)州際公路。交叉碼頭結(jié)構(gòu)將擁有 36 英尺凈高、7 英寸樓板, 136 個(gè)裝卸碼頭和 185 英尺的卡車(chē)場(chǎng)地，計(jì)劃于 2022 年年中完工。JLL 董事總經(jīng)理 Mike McCrary 正在營(yíng)銷(xiāo)該物業(yè)。

Majestic Realty 首先與 Tejon Ranch 合作購(gòu)買(mǎi)、擁有和管理現(xiàn)有的 651,909 平方英尺的建筑。隨后建造了兩個(gè)投機(jī)項(xiàng)目，面積分別為 480,480 平方英尺和 579,040 平方英尺。兩個(gè)設(shè)施均已全部出租：第一個(gè)設(shè)施 于 2018 年年中迎來(lái)了歐萊雅。

根據(jù) Tejon Ranch 的 Joseph Rentfro 的說(shuō)法，Tejon Ranch 商業(yè)中心內(nèi)的低空置率和南加州對(duì)輕型制造、倉(cāng)庫(kù)和配送空間的強(qiáng)勁需求相結(jié)合，促使合作伙伴盡快建設(shè)。

即使新項(xiàng)目上線(xiàn)，內(nèi)陸帝國(guó)的工業(yè)市場(chǎng)也經(jīng)歷了創(chuàng)紀(jì)錄的吸收和有限的庫(kù)存。5 月，CommercialEdge 報(bào)告市場(chǎng)空置率創(chuàng)下 2% 的歷史新低，遠(yuǎn)低于全國(guó) 5.7% 的空置率。

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