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休斯頓投資者搶購(gòu)新HEB旁邊的普萊諾購(gòu)物中心

2021-07-12 10:01:30 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 一位休斯頓房地產(chǎn)投資者已經(jīng)搶占了與雜貨商 HE-B 在北德克薩斯州的第一家商店之一隔壁的普萊諾購(gòu)物中心。Whitestone REIT 購(gòu)買了 Lake

一位休斯頓房地產(chǎn)投資者已經(jīng)搶占了與雜貨商 HE-B 在北德克薩斯州的第一家商店之一隔壁的普萊諾購(gòu)物中心。

Whitestone REIT 購(gòu)買了 Lakeside Market，這是一個(gè)位于 Spring Creek Parkway 以南的 Preston Road 的 163,000 平方英尺的零售中心。它毗鄰剛剛破土動(dòng)工并將于 2022 年底開(kāi)業(yè)的 HEB 雜貨店。

懷特斯通首席執(zhí)行官吉姆·馬斯坦德雷亞 (Jim Mastandrea) 在一份聲明中說(shuō)：“我們很高興地宣布，我們收購(gòu)了這處非凡的資產(chǎn)，因?yàn)樗鼏?dòng)了我們戰(zhàn)略增長(zhǎng)計(jì)劃的重新啟動(dòng)，并符合我們對(duì)核心市場(chǎng)、戰(zhàn)略、優(yōu)勢(shì)和屬性的標(biāo)準(zhǔn)。??” “將 Lakeside Market 添加到我們以社區(qū)為中心的生活方式物業(yè)組合中，將是我們自 2020 年 3 月 大流行以來(lái)的首次收購(gòu)。

“我們看到該物業(yè)的額外墊地具有強(qiáng)大的增值機(jī)會(huì)，可用于開(kāi)發(fā)、租賃潛力和內(nèi)置租賃自動(dòng)扶梯。”

湖濱市場(chǎng)剛剛超過(guò) 80% 已出租。它建于1999年。

該物業(yè)由總部位于達(dá)拉斯的投資者 TriGate Capital 出售。

購(gòu)物中心的租戶包括餐廳、沙龍和健身企業(yè)。

總部位于圣安東尼奧的 HEB 上個(gè)月在普雷斯頓路的 110,000 平方英尺的普萊諾商店破土動(dòng)工，這是該公司在達(dá)拉斯-沃斯堡地區(qū)的首批門(mén)店之一。

Whitestone REIT 在北德克薩斯擁有 9 處房產(chǎn)，面積超過(guò) 830,000 平方英尺。

該房地產(chǎn)投資信托基金表示，其收購(gòu) Lakeside Market 預(yù)計(jì)將在 2021 年剩余時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生 230 萬(wàn)美元的收入，并在 2022 年產(chǎn)生 520 萬(wàn)美元的收入。

Mastandrea 表示，Whitestone REIT 計(jì)劃在該地區(qū)購(gòu)買其他房產(chǎn)。

“隨著此次收購(gòu)的完成，我們將繼續(xù)對(duì)其他目標(biāo)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的深度管道進(jìn)行盡職調(diào)查，”Mastandrea 說(shuō)。

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