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租戶對通勤區(qū)和交通便利的城鎮(zhèn)的住房需求飆升，正在助長租賃市場的“迷你繁榮”。
越來越多的人正在尋找市中心以外的出租物業(yè)，從而推高了這些地區(qū)的租金——過去 12 個月，首都以外的租金飆升了 8%。
然而，根據(jù)漢普頓房地產(chǎn)經(jīng)紀人最近的研究，倫敦逆著這一趨勢，在連續(xù)五個月增長后，倫敦市中心的平均租金同比下降 17.7%，在 2021 年 2 月出現(xiàn)雙底下降。
自漢普頓房地產(chǎn)經(jīng)紀人于 2012 年啟動該指數(shù)以來，首都以外新出租物業(yè)的租金漲幅最高。 與此同時，由于租戶尋求更多農(nóng)村地區(qū)，外倫敦和東南部的租金上漲了 5.3% 和 10.6%和在家辦公。
對通勤城鎮(zhèn)不斷增長的租戶需求也轉化為出租房屋與公寓的平均時間發(fā)生變化。根據(jù) Zoopla 最近的研究，現(xiàn)在出租房產(chǎn)的時間比一年前減少了 30%。
Thirlmere Deacon 董事 Stuart Williams 評論道： “一直密切關注市場動向的投資者將認識到租戶偏好發(fā)生了變化，對位于通勤城鎮(zhèn)的房產(chǎn)的需求增加。我們的新開發(fā)項目對于那些尋求在成熟的通勤地點獲得購買出租物業(yè)的人來說是一個理想的機會。
“通過深思熟慮的規(guī)劃，此次改造充分利用了可用空間，打造出獨特、現(xiàn)代且寬敞的公寓，配備高品質的固定裝置和配件。除了公寓內的功能外，該開發(fā)項目還提供一流的設施，包括安全的自行車存放處、額外的存儲設施、電梯通道、日間禮賓服務和分配的停車位(可購買)。
“該建筑不僅靠近高街和鎮(zhèn)上的許多便利設施，而且距布倫特伍德站僅 0.4 英里，從那里乘坐火車到倫敦利物浦街需要不到 40 分鐘，而申菲爾德站僅 1.4 英里遠與倫敦的連接速度更快——從申菲爾德乘坐火車不到 25 分鐘即可到達倫敦利物浦街。”
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