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最受歡迎的房產(chǎn)成為Noosa旅館的主人

2021-07-16 10:16:08 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 Noosa 的 Halse Lodge 青年旅館網(wǎng)站的大量興趣，該網(wǎng)站已經(jīng)沖擊了銷(xiāo)售和租賃市場(chǎng)。位于 2 Halse Lane的主要住宿地點(diǎn)距離 Noosa He

Noosa 的 Halse Lodge 青年旅館網(wǎng)站的大量興趣，該網(wǎng)站已經(jīng)沖擊了銷(xiāo)售和租賃市場(chǎng)。

位于 2 Halse Lane的主要住宿地點(diǎn)距離 Noosa Heads Main Beach 僅幾步之遙，是過(guò)去一周 Realcommercial.com.au 上觀看次數(shù)最多的房產(chǎn)，潛在買(mǎi)家和運(yùn)營(yíng)商都在關(guān)注大量土地。

該物業(yè)占地 7989 平方米，距離黑斯廷斯街僅 150 米，通過(guò)其作為旅館的運(yùn)營(yíng)獲得了實(shí)質(zhì)性的改善和收入。

雖然投資者有機(jī)會(huì)購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，但中介表示，也將考慮租賃、合資或其他安排的報(bào)價(jià)，意向書(shū)將于 10 月 22 日星期四截止。

REA Group 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Nerida Conisbee 表示，盡管 CBD 面臨挑戰(zhàn)，但投資者的興趣保持一致。

以下是過(guò)去一周每個(gè)州的商業(yè)地產(chǎn)。

新南威爾士州：歷史悠久的農(nóng)場(chǎng)和小屋等待新的保管人

霍克斯伯里河上一個(gè)歷史悠久的農(nóng)場(chǎng)與澳大利亞第一艦隊(duì)有聯(lián)系，證明很受歡迎

該物業(yè)的拍賣(mài)日期在上周來(lái)了又去，但仍然在市場(chǎng)上上市，并提供該州任何地方最令人驚嘆的河畔地點(diǎn)之一。

由同一個(gè)家族擁有 40 年，為什么被稱(chēng)為“Berry Hill”的房產(chǎn)，包括 20.23 公頃的耕地、2 公里的河濱和一座建于 1832 年的迷人宅基地。

Leets Vale 小屋由 Everingham 家族在 Matthew Everingham 于 1816 年被新南威爾士州殖民地授予該地點(diǎn)后建造。

他的父親，也叫馬修，在 16 歲時(shí)因在倫敦偷竊而被判處 7 年監(jiān)禁，之后成為第一艦隊(duì)的罪犯。

SA：商務(wù)區(qū)的巨大高度潛力

由于全國(guó)各地的內(nèi)城開(kāi)發(fā)地塊都處于溢價(jià)狀態(tài)，開(kāi)發(fā)商正在圍繞著一個(gè)重要的阿德萊德商務(wù)區(qū)地塊進(jìn)行交易，并獲得了可觀的控股收入。

富蘭克林街 1336 平方米的拐角地塊目前被一棟兩層高的辦公樓和 25 個(gè)停車(chē)位占用，但由于潛在的建筑高度為 53 米，它可以容納更大的房產(chǎn)。

它還將在未來(lái)兩年內(nèi)出租，在購(gòu)買(mǎi)者探索潛在選擇時(shí)提供持有收入。興趣表達(dá)活動(dòng)將于 10 月 9 日星期五結(jié)束。

TAS：霍巴特邊緣的一兩個(gè)

投資者可以在霍巴特市中心購(gòu)買(mǎi)一處而不是兩處房產(chǎn)，業(yè)主可以單獨(dú)或成對(duì)提供。

Argyle St 的著名轉(zhuǎn)角物業(yè)是過(guò)去一周塔斯馬尼亞州最受歡迎的商業(yè)物業(yè)清單，一樓設(shè)有零售陳列室，一樓設(shè)有辦公室，后方設(shè)有倉(cāng)庫(kù)。

該物業(yè)以空置方式推向市場(chǎng)，被劃為商業(yè)區(qū)，面積為 680 平方米。帕特里克街 29 號(hào)的毗鄰房產(chǎn)也可供購(gòu)買(mǎi)。

維多利亞州：對(duì)住宅設(shè)施產(chǎn)生興趣

墨爾本郊區(qū)的一家養(yǎng)老院繼續(xù)吸引投資者的眼球，連續(xù)第二周領(lǐng)跑維州的商業(yè)地產(chǎn)上市。

位于該市外東區(qū)克羅伊登的 Dorset Lodge 出售給租戶(hù)，租期為 20 年，年收入為 387,000 美元，加上每年的增長(zhǎng)。

該物業(yè)占地 3530 平方米，劃為住宅區(qū)，包括五年租約和更多選擇。

WA：有人要吃炸魚(yú)和薯?xiàng)l嗎?

在西澳大利亞尋求負(fù)擔(dān)得起的零售投資的買(mǎi)家可能錯(cuò)過(guò)了這家 Dianella 房產(chǎn)的機(jī)會(huì)，這是上周該州最受歡迎的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)在正在簽訂合同。

據(jù)了解，這處房產(chǎn)由一家炸魚(yú)薯?xiàng)l店和一家理發(fā)店經(jīng)營(yíng)，據(jù)了解，不包括商品及服務(wù)稅的售價(jià)為 495,000 美元，投資者被其 20 多年的強(qiáng)勁租賃歷史所吸引。

在著名的零售地帶提供良好的曝光率，它還受益于介于 Sizzler 和 Liquorland 之間的位置，目前年租金回報(bào)為 36,200 美元。

ACT：醫(yī)療資產(chǎn)重回巔峰

投資者繼續(xù)對(duì)堪培拉的醫(yī)療租賃商業(yè)物業(yè)表現(xiàn)出濃厚的興趣，迪肯醫(yī)療套房第二次成為首都領(lǐng)地最受歡迎的物業(yè)。

該套房位于一個(gè)較大的醫(yī)療綜合大樓內(nèi)，以三年的租約和三年的選擇權(quán)租給了一家放射科公司。

該物業(yè)的市場(chǎng)售價(jià)為 355,000 美元(不含消費(fèi)稅)，包括一個(gè)前臺(tái)和等候區(qū)、兩個(gè)手術(shù)室、兩個(gè)辦公室、一個(gè)儲(chǔ)藏區(qū)和一個(gè)小廚房/用餐區(qū)。

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