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悉尼前羅氏總部獲批4400萬(wàn)澳元的重建項(xiàng)目

2021-07-19 10:23:33 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 位于悉尼北部海灘的標(biāo)志性制藥巨頭羅氏 (Roche) 前總部的所有者已獲得市議會(huì)批準(zhǔn)，斥資 4400 萬(wàn)澳元重新開(kāi)發(fā)該地。該項(xiàng)目將成為北部海

位于悉尼北部海灘的標(biāo)志性制藥巨頭羅氏 (Roche) 前總部的所有者已獲得市議會(huì)批準(zhǔn)，斥資 4400 萬(wàn)澳元重新開(kāi)發(fā)該地。

該項(xiàng)目將成為北部海灘“長(zhǎng)期以來(lái)”最大的工業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一。

總部位于悉尼的房地產(chǎn)基金經(jīng)理和開(kāi)發(fā)商 EG 通過(guò) Perpetual Corporate Trust 購(gòu)買了它，希望在今年晚些時(shí)候或 2021 年初開(kāi)始建設(shè)北部海灘商業(yè)園。

EG 于 2017 年以 6050 萬(wàn)美元從羅氏手中購(gòu)買了位于克羅默南溪路 100 號(hào)的 7.46 公頃土地。

該網(wǎng)站由 Roche Products Australia 擁有超過(guò)半個(gè)世紀(jì)。這家制藥和醫(yī)療保健公司首先在悉尼市中心分銷其產(chǎn)品，然后于 1964 年搬到克羅默工廠。

此后，羅氏將其總部遷至悉尼商務(wù)區(qū)，位于該市海濱區(qū) Barangaroo 的邊緣。

EG 的副董事肖恩·弗萊明 (Sean Fleming) 表示，本周已批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)申請(qǐng)。

“在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，這將是北部海灘最大的工業(yè)發(fā)展項(xiàng)目之一，”他說(shuō)。

“在缺乏當(dāng)?shù)赝顿Y的市場(chǎng)中，EG 很高興能夠重新注入北部海灘地方政府區(qū)的經(jīng)濟(jì)。”

該公司預(yù)計(jì)建設(shè)階段和新租戶將為當(dāng)?shù)貛?lái)多達(dá)600個(gè)新工作崗位。

前身為制藥公司羅氏總部，耗資 4400 萬(wàn)美元的場(chǎng)地重建將包括自助倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、商業(yè)辦公空間、咖啡館以及 11 個(gè)倉(cāng)庫(kù)和配送單位。

EG 的開(kāi)發(fā)總監(jiān) Grant Flannigan 說(shuō)：“該項(xiàng)目為各種當(dāng)?shù)爻鞘蟹?wù)成果提供了潛力，包括創(chuàng)意和高科技產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)、當(dāng)?shù)仄髽I(yè)‘初創(chuàng)’孵化器和創(chuàng)新場(chǎng)所。”

場(chǎng)地的重要遺產(chǎn)元素將被保留下來(lái)，以供有同情心的適應(yīng)性再利用，包括前羅氏辦公樓、住宅、相關(guān)的景觀特色和標(biāo)志性的六邊形五層塔樓。

弗萊明說(shuō)，重建預(yù)計(jì)將于 2021 年第三季度完成。

他說(shuō)，他預(yù)計(jì)新商業(yè)園區(qū)將有多達(dá) 16 名租戶，并且已經(jīng)與多家企業(yè)進(jìn)行了談判。

EG 預(yù)計(jì)將保留重新開(kāi)發(fā)的網(wǎng)站的所有權(quán)，該網(wǎng)站擁有一個(gè)所有權(quán)。

Fleming 說(shuō)：“我們的投資者是澳大利亞最大的養(yǎng)老基金之一，工業(yè)(投資物業(yè))在 COVID 期間相對(duì)具有彈性。”

EG 的開(kāi)發(fā)管道價(jià)值超過(guò) 21 億美元。在過(guò)去的 20 年里，該公司在創(chuàng)造可持續(xù)和有凝聚力的城市空間、提供高質(zhì)量的住宅和混合用途項(xiàng)目以創(chuàng)建互聯(lián)社區(qū)方面贏得了受人尊敬的聲譽(yù)。

項(xiàng)目包括屢獲殊榮的綜合用途地塊 Summer Hill 的面粉廠和 Drummoyne 的 Tempo，以及墨爾本的坎特伯雷住宅區(qū)、五碼頭的 Bosco、紐卡斯?fàn)柕南闰?qū)報(bào)和蘭德威克屢獲殊榮的 Pindari 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

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