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為什么獨(dú)立房地產(chǎn)開發(fā)商是未來商業(yè)街的關(guān)鍵

2021-07-20 10:29:56 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 普遍的共識是，我們的城鎮(zhèn)中心正處于危機(jī)時(shí)刻。必須采取措施防止進(jìn)一步衰退，并在可能的情況下將大街再次變成我們想去的地方。隨著網(wǎng)上購物

普遍的共識是，我們的城鎮(zhèn)中心正處于危機(jī)時(shí)刻。必須采取措施防止進(jìn)一步衰退，并在可能的情況下將大街再次變成我們想去的地方。

隨著網(wǎng)上購物的興起，最新的零售發(fā)展留下了具有挑戰(zhàn)性的遺產(chǎn)。我們的城鎮(zhèn)中心有多余的零售中心，需要重新利用。據(jù)第一太平戴維斯稱，英國約有 12.5% 的零售場所空置，其中 40% 的空置商店空置三年或更長時(shí)間。Savills 預(yù)測，如果不采取行動，到本十年末，零售空置率將上升至 25%。

未來的大街

那么，問題來了：我們希望我們的大街在未來是什么樣子的?

好吧，如果零售仍要發(fā)揮作用，那么在不需要在大街上購物的情況下，我們需要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)購物者想要去的地方(而不僅僅是為了偶爾去看牙醫(yī)、配鏡師或地產(chǎn)代理)。為了重新奪回繁榮的活動中心，城鎮(zhèn)中心需要成為休閑目的地。他們需要有餐廳、酒吧和咖啡館、精品店和其他專業(yè)零售商、電影院、劇院、體育和音樂場所，以及禮品和工藝品商店。這將取決于小型獨(dú)立零售商提供種類繁多的產(chǎn)品，以創(chuàng)造一個(gè)瀏覽器的天堂——一個(gè)人們想要出去一天或晚上用餐或的地方。

住宅開發(fā)的復(fù)興

這一切聽起來都不錯(cuò)，但我們?nèi)绾螌?shí)現(xiàn)呢?雖然聽起來可能有悖常理，但實(shí)現(xiàn)這種商業(yè)振興的秘訣是讓城鎮(zhèn)中心更加宜居。隨著越來越多的人居住在市中心，不僅對當(dāng)?shù)胤?wù)、咖啡館和餐館的需求自然也會增加，而且對當(dāng)?shù)乇憷旰蛨鏊男枨笠矔S之增加。

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