Redfern 辦公室擁有市場上最適合 Instagram 的裝修之一，吸引了來自四面八方的興趣。

位于Cope Street 19-25 號的令人驚嘆的前共濟(jì)會大廳 是內(nèi)外兼具的特色，磚砌外墻、高高的天花板和多層辦公室。

但它是一個(gè)特別的辦公樓層，人們可以交談，工作空間中包含一個(gè)室內(nèi)籃球場。

主層的一端有一個(gè)籃球場。

該物業(yè)已成為 Realcommercial.com.au 上每周收視率最高的房源之一，潛在投資者和自住業(yè)主都被獨(dú)特的體育特色所吸引，其開放式布局帶有夾層、100 平方米的私人庭院和額外的陽臺.

而且這并不是唯一一個(gè)吸引大量關(guān)注的寫字樓上市，盡管當(dāng)前的大流行帶來了挑戰(zhàn)，但每個(gè)州的前 10 名寫字樓有 18 處寫字樓。

REA Group 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Nerida Conisbee 表示，該行業(yè)存在潛在的樂觀情緒。

“這表明人們?nèi)匀挥行判?。人們不會匆匆忙忙地回去工作，但人們覺得他們會回去工作，”Conisbee 說。

“市場上也沒有太多寫字樓存貨，因此缺乏房產(chǎn)也是造成這種情況的原因。在全球金融危機(jī)之后，我們的銷售量也非常低，目前情況類似。”

SA：阿德萊德辦公室排名第一

在阿德萊德東端投資或開發(fā)的機(jī)會證明了買家的燈塔，老化的辦公室——被指定為潛在的開發(fā)地點(diǎn)——成為本周在 Realcommercial.com.au 上觀看次數(shù)最多的房產(chǎn)。

正在搬遷的 Dairy Authority SA 的故居提供 649 平方米的土地，包括一座兩層辦公樓和 16 個(gè)停車位。

預(yù)計(jì)開發(fā)商會來電話，分區(qū)允許建筑物高度為 22m，將其借給住宅或混合用途建筑。

代理商表示，Dairy Authority SA 的搬遷也為租戶提供了翻新或重新定位該物業(yè)作為新辦公基地的潛力。

VIC：折扣化學(xué)家可能是廉價(jià)投資

它是 Direct Chemist Outlet 的所在地，這個(gè) Oakleigh South 角的零售物業(yè)可為投資者帶來一些真正的價(jià)值。

每年凈租金回報(bào)為 75,645 美元，加上商品及服務(wù)稅和支出，代理商將其視為負(fù)擔(dān)得起的藥房投資機(jī)會，買家對此做出回應(yīng)，該物業(yè)是過去一周維多利亞州最受歡迎的物業(yè)。

該物業(yè)位于主干道上，毗鄰 Dan Murphy's 酒類商店，租期為 10 年，至 2028 年，另外還有兩個(gè)五年期選擇權(quán)和固定的 2.5% 租金漲幅。

QLD：Fortitude VALLEY 站點(diǎn)的靈活性關(guān)鍵

這座 Fortitude Valley 房產(chǎn)的未來將在上市后的幾個(gè)月內(nèi)揭曉，并直接登上昆士蘭最受歡迎的房源榜首。

雖然該建筑目前被配置為辦公室，提供靈活的回租選項(xiàng)和雙人入住的潛力，但它的八層高度限制(須經(jīng)議會批準(zhǔn))可能擁有最終決定權(quán)。

該物業(yè)距離布里斯班商務(wù)區(qū)僅 1.5 公里，包括一個(gè) 1161 平方米的街區(qū)，其中有 507 平方米的改進(jìn)，并被劃為混合用途，同時(shí)還享有雙臨街和 15 個(gè)停車位。

WA：前成人書店準(zhǔn)備好迎接新的篇章

隨著西澳大利亞一家前成人書店的翻頁，投資者將有機(jī)會幾乎在一夜之間將回報(bào)翻倍。

維多利亞公園的物業(yè)包括兩家零售店，但由于書店空置，只有鄰近的美發(fā)沙龍被占用，買家可以立即增加回報(bào)。

中介說，這家美發(fā)沙龍目前的租約還剩四年，凈年租金為 30,000 美元，隔壁 89 平方米的商店也能達(dá)到每年 20,000 至 30,000 美元的租金。

TAS：霍巴特“墻上的洞”搶購一空

如果你眨眼，你就錯(cuò)過了搶購霍巴特商務(wù)區(qū)這個(gè)小型零售空間的租約的機(jī)會，該空間目前是男士理發(fā)店。

這處 18 平方米的房產(chǎn)已經(jīng)在 Realcommercial.com.au 上掛上了“出租”標(biāo)志，其底層位于備受矚目的伊麗莎白街地帶，迅速贏得了新租戶。

法案：帕斯帕利工業(yè)板塊連續(xù)第三周處于領(lǐng)先地位

一系列堪培拉地塊繼續(xù)引起人們對工業(yè)資產(chǎn)的興趣，連續(xù)第三周在所有 ACT 房產(chǎn)中獲得最多的瀏覽量。

休姆新西部工業(yè)園的四個(gè)街區(qū)提供了 5190 至 9855 平方米的空間，可用于在 Monaro 高速公路附近的戰(zhàn)略位置建設(shè)新的貨運(yùn)、建筑、運(yùn)輸和制造業(yè)務(wù)。

這些房產(chǎn)將通過招標(biāo)出售，招標(biāo)將于 7 月 16 日結(jié)束。

NT：家庭或企業(yè)的理想工業(yè)單元

自建成以來首次掛牌出售，北領(lǐng)地的一個(gè)工業(yè)單位是一系列工業(yè)資產(chǎn)中最新的一個(gè)，在網(wǎng)上取得了強(qiáng)勁的業(yè)績。

該物業(yè)被吹捧為中小型企業(yè)的倉庫/辦公室機(jī)會，標(biāo)價(jià)為 399,000 美元，提供 140 平方米的兩層樓面空間，寬敞的后院空間使整體場地面積達(dá)到 265 平方米。

現(xiàn)在的業(yè)主表示，租戶甚至在前幾年都住在該物業(yè)中，進(jìn)一步增加了其選擇。

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