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回聲發(fā)展集團(tuán)收購(gòu)波士頓地區(qū)MOB

2021-07-23 10:18:04 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 Echo Development Group Inc 與 Thomas Park Investments 合作，收購(gòu)了位于馬薩諸塞州黑弗里爾的占地 55,000 平方英尺的校內(nèi)醫(yī)

Echo Development Group Inc. 與 Thomas Park Investments 合作，收購(gòu)了位于馬薩諸塞州黑弗里爾的占地 55,000 平方英尺的校內(nèi)醫(yī)療辦公樓Merrimack Medical Center 。賣方 Healthpeak Properties 在根據(jù) CommercialEdge 信息，2007 年。公開(kāi)記錄顯示，新東家從 Wintrust 銀行獲得的 510 萬(wàn)美元貸款為此次收購(gòu)提供了資金，該貸款將于 2024 年到期。

這座位于布朗街 62 號(hào)的五層樓設(shè)施于 2005 年竣工，毗鄰擁有 122 個(gè)床位的圣家庭醫(yī)院，該醫(yī)院是 Steward 醫(yī)療保健系統(tǒng)的一部分。該建筑在出售時(shí)已出租 70%，租戶名單包括 Steward Medical Group 和 Steward Holy Family Hospital，以及 Tallman Eye Associates、PhyNet Dermatology 和 Lahey Health Behavioral Services。Echo 開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人 Jon Boyajian 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，該公司打算通過(guò)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行外觀升級(jí)來(lái)改善增值資產(chǎn)。

醫(yī)療中心位于波士頓市中心以北約 35 英里處，黑弗里爾市中心東南 2 英里處，就在河濱公園以北。

大波士頓的醫(yī)療辦公室投資

Merrimack 醫(yī)療中心的購(gòu)買是 Echo Development 和 TPI 的首次亮相，因?yàn)樵摻ㄖ窃摵献骰锇殛P(guān)系在大波士頓地區(qū)的第一筆醫(yī)療辦公室投資。此外，此次收購(gòu)是 TPI 收購(gòu) Amtrak Acela Corridor(從里士滿到波士頓)類似資產(chǎn)的更大戰(zhàn)略的一部分。

根據(jù) CommercialEdge 的信息，Merrimack Medical Center 是今年年初以來(lái)在地鐵內(nèi)易手的 5 個(gè)超過(guò) 25,000 平方英尺的醫(yī)療辦公物業(yè)之一。2021 年前兩個(gè)季度交易的最大資產(chǎn)是安多弗醫(yī)療中心。Remedy Medical Properties 斥資 5,520 萬(wàn)美元購(gòu)買了位于馬薩諸塞州安多弗市波士頓郊區(qū)的 69,992 平方英尺的醫(yī)療辦公樓。

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