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哈利法克斯房價(jià)指數(shù)房價(jià)出現(xiàn)罕見下跌

2021-07-26 15:33:01 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 2021 年 6 月哈利法克斯房價(jià)指數(shù)的數(shù)據(jù)顯示，價(jià)格比 5 月有所下降，但仍遠(yuǎn)高于 2020 年。從圖中 英國歷史最悠久的月度房價(jià) 系列表

2021 年 6 月哈利法克斯房價(jià)指數(shù)的數(shù)據(jù)顯示，價(jià)格比 5 月有所下降，但仍遠(yuǎn)高于 2020 年。

從圖中 英國歷史最悠久的月度房價(jià) 系列表明，英國的平均房價(jià)已經(jīng)下跌了自一月份以來的第一次。

根據(jù) 2021 年 6 月版哈利法克斯房價(jià)指數(shù)中的數(shù)據(jù)，英國房屋現(xiàn)在的平均價(jià)格為 260,358 英鎊，與上個(gè)月相比略有-0.5% 的變化 。

然而，盡管每月價(jià)格有所下降，但幾乎沒有證據(jù)表明英國房地產(chǎn)市場顯示出任何變得更加負(fù)擔(dān)得起的跡象。相反，該國的房價(jià)仍比去年同期高出 8.8%。

哈利法克斯董事總經(jīng)理羅素加利在對(duì)該報(bào)告進(jìn)行分析時(shí)表示：“6 月份英國平均房價(jià)下跌了 -0.5%，這是自 1 月份以來的首次月度下跌。因此，年度房價(jià)通脹也從 5 月的 14 年高位 +9.6% 小幅回落至 6 月的 +8.8%。

”

區(qū)域展望

雖然與 5 月份相比，中部地區(qū)和大倫敦的兩個(gè)地區(qū)和大倫敦的年度價(jià)格漲幅略有放緩，但英國所有其他地區(qū)和的通貨膨脹率都在上升。

威爾士的房價(jià)年增長率為 12.0%，創(chuàng)下 2005 年 4 月以來的最強(qiáng)勁表現(xiàn)。

北愛爾蘭和英格蘭西北部地區(qū)的年增長率為 11.5%，而約克郡和亨伯賽德為 10.9%，蘇格蘭為 10.4%。

北愛爾蘭和蘇格蘭的年度價(jià)格漲幅是 2007 年底以來的最高記錄，而西北和約克郡的通貨膨脹率是 2005 年初以來的最高水平。

如上所述，英格蘭南部繼續(xù)落后于該國其他地區(qū)。根據(jù)哈利法克斯的調(diào)查結(jié)果，英格蘭東部和東南部的通貨膨脹率約為 7%，與英國其他地方顯示的兩位數(shù)相差甚遠(yuǎn)。

大倫敦再次成為一個(gè)異常值，房價(jià)同比上漲僅為 2.9%。然而，大倫敦的價(jià)格遠(yuǎn)高于其他地區(qū)甚至英國。因此，價(jià)格的較小漲幅仍將反映出高于全國 260,358 英鎊的平均房價(jià)。

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