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德克薩斯州東北部的土地銷售在涌向農(nóng)村的過程中增長(zhǎng)了30%以上

2021-07-30 16:10:51 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù)德克薩斯州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的一份新報(bào)告，去年德克薩斯州的小塊土地銷售數(shù)量增長(zhǎng)了 34%，有 10,465 處房產(chǎn)易手，其中大部分是農(nóng)村

根據(jù)德克薩斯州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的一份新報(bào)告，去年德克薩斯州的小塊土地銷售數(shù)量增長(zhǎng)了 34%，有 10,465 處房產(chǎn)易手，其中大部分是農(nóng)村房產(chǎn)。

德州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公司董事長(zhǎng)馬文喬利在新報(bào)告中說：“在封鎖一年之后，有這么多德州人在家工作，許多買家正在尋求更多空間，并正在尋找遠(yuǎn)離城市生活的土地。” “這些買家不僅是農(nóng)民和牧場(chǎng)主。

“由于可用土地的吸引力和質(zhì)量，許多人正在從州外搬遷并在德克薩斯州購買土地。”

德克薩斯州東北部(包括達(dá)拉斯-沃思堡周邊地區(qū))的小額土地銷售去年比 2019 年增長(zhǎng)了約三分之一，2020 年有 2,976 筆交易。每英畝的平均價(jià)格上漲 5.2% 至 10,568 美元。

在全州范圍內(nèi)，每英畝的平均價(jià)格同比增長(zhǎng) 3.8% 至 6,471 美元。調(diào)查主要包括 200 英畝或更少的交易。

德州農(nóng)工大學(xué)德州房地產(chǎn)研究中心經(jīng)濟(jì)學(xué)家查爾斯吉利蘭博士在報(bào)告中說：“我以前從未見過對(duì)小土地的需求如此之高。” “土地市場(chǎng)已變得與單戶住宅市場(chǎng)一樣具有競(jìng)爭(zhēng)力。

“去年，土地銷售活動(dòng)在第三和第四季度增長(zhǎng);這種勢(shì)頭一直持續(xù)到 2021 年，”他說。“盡管 2020 年每英畝的價(jià)格略有上漲，但我預(yù)計(jì) 2021 年剩余時(shí)間的價(jià)格上漲幅度會(huì)更大。”

剛剛發(fā)布的德州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的研究報(bào)告是近期關(guān)于德州農(nóng)村房地產(chǎn)和土地銷售蓬勃發(fā)展的第二份報(bào)告。

德克薩斯州房地產(chǎn)研究中心報(bào)告稱，第二季度全州農(nóng)村房產(chǎn)銷售量接近 24 億美元，比 2020 年第二季度增加了 93%。

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