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基金會(huì)為房東推出綠色獎(jiǎng)勵(lì)再抵押

2021-08-03 10:06:44 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 中介專業(yè)貸款機(jī)構(gòu) Foundation Home Loans 宣布已為房東推出了一項(xiàng)新的綠色獎(jiǎng)勵(lì)再抵押貸款，旨在作為催化劑，支持減少英國(guó)住宅物業(yè)的碳

中介專業(yè)貸款機(jī)構(gòu) Foundation Home Loans 宣布已為房東推出了一項(xiàng)新的“綠色獎(jiǎng)勵(lì)”再抵押貸款，旨在作為催化劑，支持減少英國(guó)住宅物業(yè)的碳足跡。

據(jù)貸方稱，對(duì)于那些能源績(jī)效證書 (EPC) 評(píng)級(jí)為“C”或以上的私人租賃部門物業(yè)，房東借款人的五年期固定利率抵押貸款僅在轉(zhuǎn)按的基礎(chǔ)上提供——日期在過去 12 個(gè)月，不符合資格的上市物業(yè)除外。

對(duì)于符合條件的人，F(xiàn)oundation 提供 3.75% 的費(fèi)率，最高可達(dá) 75% 的 LTV，完成后返現(xiàn) 750 英鎊，外加 0.75% 的減免費(fèi)用。

該公司表示，除了支持減少英國(guó)住宅物業(yè)的碳足跡外，該產(chǎn)品還將提高人們對(duì)目前支持這一目標(biāo)的各種舉措的認(rèn)識(shí)，例如政府的“綠色家園倡議”。向房東提供補(bǔ)助金，以幫助他們對(duì)其物業(yè)進(jìn)行節(jié)能升級(jí)。政府倡議最近又延長(zhǎng)了一年，有效期至 2022 年 3 月底。

目前所有出租物業(yè)的 EPC 評(píng)級(jí)都必須達(dá)到“E”或以上，但基金會(huì)敦促房東利用政府計(jì)劃將評(píng)級(jí)提高到“C”及以上，以使該物業(yè)有資格獲得Green Reward 轉(zhuǎn)按產(chǎn)品。該產(chǎn)品旨在獎(jiǎng)勵(lì)已支付改善費(fèi)用的房東，而 Foundation 并未規(guī)定必須在每個(gè)房屋內(nèi)實(shí)施哪些節(jié)能要求才能獲得“C”級(jí)評(píng)級(jí)。

Green Reward 轉(zhuǎn)按還可以在“提前轉(zhuǎn)按”的基礎(chǔ)上使用，因此房東不必像往常一樣等待六個(gè)月才能將改進(jìn)后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)按給貸方。

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