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洛杉磯市場(chǎng)更創(chuàng)意辦公室推動(dòng)活動(dòng)

2021-08-05 10:08:28 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，截至 6 月，洛杉磯有 920 萬(wàn)平方英尺的辦公空間在建，占總存量的 3 2%。與上月相比，管道增長(zhǎng) 6 8%，而

CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，截至 6 月，洛杉磯有 920 萬(wàn)平方英尺的辦公空間在建，占總存量的 3.2%。與上月相比，管道增長(zhǎng) 6.8%，而建筑活動(dòng)同比增長(zhǎng) 10.6%，開(kāi)發(fā)商受到持續(xù)反彈的鼓舞。

今年上半年，洛杉磯地鐵增加了大約 824,000 平方英尺的新辦公空間。盡管比 2020 年上半年交付的面積(130 萬(wàn)平方英尺)少了約 40%，但管道正在以良好的速度增長(zhǎng)，創(chuàng)意辦公空間處于開(kāi)發(fā)的最前沿。

洛杉磯有 660 萬(wàn)平方英尺的辦公空間計(jì)劃在下半年完工，這將超過(guò)過(guò)去兩年交付的 530 萬(wàn)平方英尺的總和。

6 月份完成了一個(gè)新的辦公物業(yè)，這是一個(gè)位于卡爾弗城的 25,450 平方英尺的創(chuàng)意辦公室，由 Redcar Properties 開(kāi)發(fā)。在南灣子市場(chǎng)，AltaSea 在洛杉磯港的一個(gè) 400,000 平方英尺的研究和商業(yè)中心 AltaSea 破土動(dòng)工，這是由 Gensler 設(shè)計(jì)的更大創(chuàng)新園區(qū)的一部分。

卡爾弗城和伯班克等以媒體和為中心的子市場(chǎng)繼續(xù)經(jīng)歷高水平的建設(shè)。僅在這兩個(gè)市場(chǎng)，就有 180 萬(wàn)平方英尺的辦公空間正在建設(shè)中。在這些市場(chǎng)即將完成的大型項(xiàng)目中，有 Hackman Capital Partners 對(duì) The Culver Studios 進(jìn)行的 500,000 平方英尺的重建。

在北好萊塢，Harbor Associates 和 The Bascom Group于 6 月完成了占地 75,716 平方英尺的創(chuàng)意辦公資產(chǎn)的翻修，而 NBC Universal 正在繼續(xù)在環(huán)球好萊塢大道和 Lankershim 大道的東北角進(jìn)行重建活動(dòng)——計(jì)劃要求331,000 平方英尺的新建筑。

正在進(jìn)行的最大的創(chuàng)意辦公室項(xiàng)目之一是即將在伯班克舉行的華納兄弟二世紀(jì)擴(kuò)建項(xiàng)目。Worthe Real Estate 和 Stockbridge Real Estate Fund 的合資企業(yè)正在開(kāi)發(fā)由 Frank Gehry 設(shè)計(jì)的兩座建筑，到 2023 年竣工時(shí)總面積將達(dá)到 800,000 平方英尺，為華納兄弟公司提供。100 周年。

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