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首座獎(jiǎng)杯辦公大樓在坦帕水街開(kāi)業(yè)

2021-08-05 15:57:08 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 隨著千與一的竣工，近 30 年來(lái)將在佛羅里達(dá)州坦帕市中心建造的第一座獎(jiǎng)杯辦公大樓在耗資 35 億美元、占地 56 英畝的坦帕水街混合用途

隨著千與一的竣工，近 30 年來(lái)將在佛羅里達(dá)州坦帕市中心建造的第一座獎(jiǎng)杯辦公大樓在耗資 35 億美元、占地 56 英畝的坦帕水街混合用途區(qū)開(kāi)業(yè)。Strategic Property Partners LLC 是這個(gè) 20 層高的項(xiàng)目的幕后推手，該項(xiàng)目提供 375,000 平方英尺的 A 級(jí)辦公空間。

千與一也有望成為該市第一座獲得國(guó)際 WELL 建筑協(xié)會(huì) WELL 核心和外殼認(rèn)證的寫(xiě)字樓，該協(xié)會(huì)于 2019 年 5 月將 Water Street Tampa 指定為世界上第一個(gè)預(yù)認(rèn)證的 WELL 社區(qū)。

該塔由 COOKFOX 設(shè)計(jì)，具有健康功能，預(yù)計(jì)將吸引希望在工作環(huán)境中升級(jí)辦公室的租戶。該建筑位于 1001 Water St.，設(shè)有可欣賞水景的落地窗、靈活的平面圖和郁郁蔥蔥的景觀露臺(tái)，可通往室外。樓板的設(shè)計(jì)可容納各種租戶尺寸。他們還設(shè)有雙高露臺(tái)，以增加自然光和新鮮空氣，同時(shí)提供室內(nèi)外辦公室設(shè)置。福祉舉措包括為空氣過(guò)濾提供更高標(biāo)準(zhǔn)，提供比傳統(tǒng)辦公樓更新鮮的室外空氣，并實(shí)施嚴(yán)格的清潔協(xié)議。

SPP 于2019年7 月在辦公大樓破土動(dòng)工。該建筑擁有 12,000 平方英尺的底層零售，還擁有市政廳式的聚會(huì)場(chǎng)所、露天會(huì)議空間和員工健身中心。SPP 計(jì)劃在今年夏天晚些時(shí)候揭開(kāi)公共廣場(chǎng)和互動(dòng)藝術(shù)裝置的面紗，這一切都是為了與該地區(qū)內(nèi)的其他資產(chǎn)和水街大道沿線的景點(diǎn)建立一個(gè)協(xié)作社區(qū)。

SPP 企業(yè)租賃和戰(zhàn)略執(zhí)行副總裁 David Bevirt 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，雇主和雇員正在尋求更健康的工作空間，專注于租戶的福祉。他說(shuō)，這家總部位于坦帕的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司創(chuàng)造了一流的辦公空間，為公司在該市擴(kuò)張?zhí)峁┝丝臻g，為公司提供了搬遷的理由。

租賃進(jìn)行中

11 月，SPP選擇 Cushman & Wakefield 處理物業(yè)管理和租賃千與一和 400 Channelside Drive，一座 19 層，500,000 平方米的辦公樓，將在未來(lái)階段建造。SPP 表示，千與一已經(jīng)引起了各個(gè)行業(yè)的潛在租戶的濃厚興趣，包括專業(yè)服務(wù)、技術(shù)、健康科學(xué)和聯(lián)合辦公。開(kāi)發(fā)商已經(jīng)與 RSM 簽訂了租約，RSM 是一家全球性的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，在 10 年的租期內(nèi)擁有約 15,700 平方英尺的面積;Suffolk Construction，在 10 年的租約中也租賃了約 8,500 平方英尺;和 Sila Realty Trust Inc.，已租賃約 10,500 平方英尺，為期 10.5 年。Naked Farmer 是一家快速休閑餐飲連鎖店，將在底層零售空間占地 1,900 平方英尺。

最終將擁有約 200 萬(wàn)平方英尺辦公空間的 Water Street Tampa 也在 Sparkman Wharf 租賃空間，該碼頭提供 150,000 平方英尺的海濱閣樓式辦公空間。

第一階段的所有建筑物都已完工或在建，預(yù)計(jì)將于 2022 年初交付。第二階段的規(guī)劃正在進(jìn)行中，詳細(xì)信息將在稍后公布。Water Street Tampa 預(yù)計(jì)將擁有 900 萬(wàn)平方英尺的商業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，其中包括 100 萬(wàn)平方英尺的零售/空間、3,500 套公寓和近 1,600 間客房。

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