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樓市新消息： 首套平均房貸利率5.20% 北京房貸利率竟低于全國(guó)水平

2021-08-07 06:01:55 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 首套平均房貸利率5.20% 北京房貸利率竟低于全國(guó)水平 ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

能在北京全款買房那可屬實(shí)是仌，而對(duì)大部分的卑微打工人來(lái)說讓全家人擠個(gè)首付出來(lái)都是難事。所以在北京貸款買房顯然是當(dāng)代社畜的唯一出路，搞定首付、搞定征信、搞定合同，接著就是搞定貸款了，而辦貸款最重要的就是利率。

今天是16號(hào)，再過4天就是12月LPR公布的日子了，自4月LPR下調(diào)后，5月到11月已保持有7個(gè)月的持平，從多方的預(yù)測(cè)和央行的消息來(lái)看，今年的最后一個(gè)月LPR顯然是沒有下行的可能的。

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然后是房貸利率，全國(guó)首套房房貸平均利率在10月停下了下跌的腳步，到11月共計(jì)持平2個(gè)月，全國(guó)首套平均利率維持在了5.24%，二套房平均利率為5.54%。北京的首套平均房貸利率為5.20%，對(duì)比全國(guó)稍低一點(diǎn)。

那么上面說了一通，不如問點(diǎn)直觀的，這個(gè)房貸利率對(duì)買房真的有很大的影響嗎?

老實(shí)講其實(shí)并不是有很大的影響，他的漲跌也不影響購(gòu)房者何時(shí)上車，不會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)在上車就更劃算，以后上車就吃虧的情況，即便是現(xiàn)在處于低位占便宜也就最多占一年的便宜，所以買不買不要糾結(jié)。

所以普通購(gòu)房者為什么要關(guān)注房貸利率呢?

不知道，其實(shí)LPR更應(yīng)該只是個(gè)概念，普通民眾理解就行，不用過分關(guān)注，更不用擔(dān)心這個(gè)月漲了下個(gè)月跌了這種事。LPR變動(dòng)還要看央行的消息，普通購(gòu)房者也沒有辦法改變，也不存在抄底的機(jī)會(huì)。

買房還是該買的買，房貸利率和LPR都不足以為慮。


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