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Cresset和克萊瑞斯為鳳凰城項(xiàng)目購買98英畝土地

2021-08-13 16:15:34 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 Cresset Real Estate Partners 和 Clarius Partners 已經(jīng)完成了 303 Crossroads 的土地收購，這是一個(gè)近 180 萬平方英尺的物流

Cresset Real Estate Partners 和 Clarius Partners 已經(jīng)完成了 303 Crossroads 的土地收購，這是一個(gè)近 180 萬平方英尺的物流開發(fā)項(xiàng)目，位于亞利桑那州格倫代爾，占地 98 英畝。定于今年 10 月破土動(dòng)工。

該項(xiàng)目將由兩座建筑組成，分別位于Loop 303和Northern Parkway的土地上。第一座占地超過 100 萬平方英尺，計(jì)劃于 2022 年完工。第二座建筑面積為 734,800 平方英尺，預(yù)計(jì)于 2023 年完工。

針對(duì)電子商務(wù)、配送和倉儲(chǔ)用戶，這兩座建筑都將包括交叉碼頭配置、40 英尺凈高度和高于市場(chǎng)的停車率，以及在 Loop 303 和 Northern Parkway 的直接臨街。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)包括 Butler Design Group、Hunter Engineering、Layton Construction 和 CBRE。

太陽谷的熱門市場(chǎng)

根據(jù)仲量聯(lián)行的第二季度報(bào)告，Metro Phoenix 創(chuàng)造了新工業(yè)發(fā)展的記錄，目前有 1,800 萬平方英尺在建，其中 1,640 萬平方英尺的倉庫/配送空間。與此同時(shí)，凈吸納量一直超過交付量，總空置率比第一季度下降 70 個(gè)基點(diǎn)，至 7.6%。

2020 年 3 月，Cresset 和 Diversified Real Estate Capital關(guān)閉了 Cresset-Diversified QOZ 基金，這是他們的第一個(gè)合格機(jī)會(huì)區(qū)基金，總資本承諾為 4.65 億美元。兩家公司立即開始了后續(xù) QOZ 基金的工作。

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