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邁阿密市場(chǎng)更新投資量飆升

2021-08-13 16:15:36 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，6 月份，邁阿密五處房產(chǎn)的辦公空間超過 220 萬平方英尺。就交易活動(dòng)而言，地鐵是表現(xiàn)最好的市場(chǎng)之一，20

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，6 月份，邁阿密五處房產(chǎn)的辦公空間超過 220 萬平方英尺。就交易活動(dòng)而言，地鐵是表現(xiàn)最好的市場(chǎng)之一，2021 年上半年完成的交易總量與去年同期相比增長(zhǎng)了 223%。

2021 年前六個(gè)月，邁阿密寫字樓市場(chǎng)成交額為 12.5 億美元，平均售價(jià)為每平方英尺 294 美元?？偝山涣渴惯~阿密躋身今年上半年十大寫字樓市場(chǎng)，落后于曼哈頓(21.1 億美元)和舊金山(18.2 億美元)等其他門戶市場(chǎng)，但表現(xiàn)優(yōu)于洛杉磯(10.2 億美元) )和華盛頓特區(qū)(8.98 億美元)。

近三分之二的地鐵交易量來自CBD的三座塔樓的銷售，其中兩座已于6月份敲定。Monarch Alternative Capital 從湯森集團(tuán)手中收購(gòu)了佛羅里達(dá)州第二大甲級(jí)寫字樓花旗中心 90% 的股份。這座 34 層、809,594 平方英尺的建筑的總估計(jì)價(jià)值為 3.333 億美元。

6 月份的第二大交易是以2.25 億美元收購(gòu)了位于邁阿密市中心的 100 萬平方英尺的 One Biscayne Tower。CP Group(前身為 Crocker Partners)與 Rialto Capital Management 和 Sabal Capital Partners 管理的基金一起，從陶氏化學(xué)手中收購(gòu)了這棟 38 層高的資產(chǎn)。

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