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沿海熱點(diǎn)的海濱房車公園上市

2022-03-23 14:39:59 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 維多利亞時(shí)代熱門沖浪小鎮(zhèn) Ocean Grove 和昆士蘭沿海小鎮(zhèn) Agnes Water 的海濱房車公園預(yù)計(jì)將吸引強(qiáng)烈的買家興趣。長期所有者正在銷售

維多利亞時(shí)代熱門沖浪小鎮(zhèn) Ocean Grove 和昆士蘭沿海小鎮(zhèn) Agnes Water 的海濱房車公園預(yù)計(jì)將吸引強(qiáng)烈的買家興趣。

長期所有者正在銷售維多利亞著名的海浪海岸上的Collendina Caravan Park ，而昆士蘭北部的最北端的沖浪海灘的Nrma Agnes水假日公園也在市場(chǎng)上。

Collendina Caravan Park占地面積30公頃的永久業(yè)權(quán)海濱網(wǎng)站，38個(gè)景點(diǎn)，兩個(gè)游泳池，兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，足球橢圓，籃球場(chǎng)和九洞高爾夫球場(chǎng)。

比爾和瓊內(nèi)斯在擁有海洋樹林公園近40年后決定繼續(xù)前進(jìn)。

“我們很幸運(yùn)能夠有機(jī)會(huì)將Collendina開展進(jìn)入海岸最受歡迎的家庭大篷車公園之一，我們重視我們?cè)谘赝局薪⒌倪@么多精彩家庭的關(guān)系，”他們說。

“我們采取了相當(dāng)大的悲傷，我們采取了決定繼續(xù)前進(jìn) - 但是，與此同時(shí)，我們很高興為別人開辟機(jī)會(huì)，以便為我們美麗的海濱物業(yè)提供新的能源和新的想法。 “

該公園由仲量聯(lián)行推銷，有一條從沙丘到?jīng)_浪海灘的小徑。

仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)副總裁尼克麥克菲說：“考慮到該物業(yè)提供的一切，并且它是通往沖浪海岸的門戶，擁有眾多景點(diǎn)和重大活動(dòng)，科倫迪納的需求一直異常強(qiáng)勁。”

“歷史上的盈利能力一直很強(qiáng)勁，但‘原樣’或通過重新定位和擴(kuò)張，仍有很大的收入上升空間。”

JLL Hotels & Hospitality Group 董事總經(jīng)理 Peter Harper 預(yù)計(jì) Collendina 將吸引機(jī)構(gòu)和私人投資者以及房車公園運(yùn)營商的強(qiáng)烈興趣。

“在過去的幾年里，房車公園行業(yè)已經(jīng)變得越來越制度化，集團(tuán)部署或籌集大量資金用于收購和資產(chǎn)增值，”哈珀先生說。

“毫無疑問，Collendina 將受到此類投資者的激烈競(jìng)爭(zhēng)，但小型基金、房車公園運(yùn)營商、土地銀行家和高凈值投資者也會(huì)被該物業(yè)強(qiáng)大的基本面和被動(dòng)收入狀況所吸引。”

隨著國內(nèi)外投資者對(duì)昆士蘭休閑資產(chǎn)的需求不斷增長，NRMA 艾格尼絲水上假日公園也有望引起強(qiáng)烈興趣。

出售 Gladstone 地區(qū)房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)的 CBRE 代理商將其描述為昆士蘭最好的房車公園之一。

該公園位于 Agnes Water 海濱，占地 35,700 平方米，共有 133 個(gè)地塊，有大篷車和露營地、小木屋和別墅。 房車公園由 NRMA Parks and Resorts 經(jīng)營，租約 35 年。

世邦魏理仕酒店全國總監(jiān)保羅弗雷澤表示， 在艾格尼絲水的絕對(duì)海濱擁有如此巨大的地塊規(guī)模是聞所未聞的。

弗雷澤先生說：“讓澳大利亞最大和最成功的公園運(yùn)營商之一租用這塊令人難以置信的房地產(chǎn)讓我們相信，這項(xiàng)資產(chǎn)將需要來自國內(nèi)和國際市場(chǎng)的廣泛吸引力。”

弗雷澤先生說，艾格尼絲沃特正成為昆士蘭州最受認(rèn)可和最受歡迎的旅游目的地之一，自 出現(xiàn)以來，旅游業(yè)同比增長超過 100%。

隨著游客和長期居民涌向該地區(qū)，該鎮(zhèn)也正在經(jīng)歷重大發(fā)展，世邦魏理仕董事狄龍墨菲預(yù)計(jì)隨著澳大利亞國際邊境的重新開放，旅游業(yè)將進(jìn)一步增加。

“作為昆士蘭最北部的沖浪海灘和通往大堡礁的門戶，隨著邊境重新開放，艾格尼絲水將繼續(xù)吸引游客，”墨菲先生說。

“這一點(diǎn)，再加上對(duì)認(rèn)可的租戶的安全長期租賃，將為有遠(yuǎn)見的投資者提供長期收入來源和高資本增長潛力。”

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