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今年1-5月 房企銷售業(yè)績保持穩(wěn)定 銷售額突破百億 房企數(shù)量增至78家

2021-08-17 16:22:21 滾動(dòng)新聞 來源：
導(dǎo)讀 來源：中國證券網(wǎng)中國手指研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，房企銷售業(yè)績保持穩(wěn)定，銷售超百億房企增至78家，較2019年減少17家，百強(qiáng)

來源：中國證券網(wǎng)

中國手指研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，房企銷售業(yè)績保持穩(wěn)定，銷售超百億房企增至78家，較2019年減少17家，百強(qiáng)房企銷售規(guī)模同比下降8.6%。5月房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)同比轉(zhuǎn)正，銷售實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長。

具體來看，今年1-5月，百強(qiáng)房企平均銷售額達(dá)369.1億元，平均銷售面積272.6萬平方米。銷售額超百億的企業(yè)有78家，平均價(jià)值450億元。其中，碧桂園、恒大、萬科破2000億，均價(jià)2702.9億，保利、融創(chuàng)、中海破1000億。百強(qiáng)門檻為74億元，較2019年的92.2億元下降19.7%。

融資規(guī)模方面，1-5月，房企境外債務(wù)、信用債、資產(chǎn)證券化融資總額6104.4億元，同比下降7.8%。其中，境外債務(wù)融資2068.9億，同比下降5.8%；信用債融資2893.6億元，同比增長5.1%；資產(chǎn)證券化發(fā)行1141.9億元，同比下降31.6%。5月房企境外債務(wù)、信用債、資產(chǎn)證券化渠道融資總額729.4億元，與上年基本持平，但環(huán)比下降40.3%。從融資成本來看，1-5月信用債平均利率為4.28%，明顯低于去年。

此外，一些房地產(chǎn)企業(yè)增加了戰(zhàn)略合作，加強(qiáng)了聯(lián)盟，以增強(qiáng)綜合實(shí)力。一方面，房企聚焦房地產(chǎn)行業(yè)，在征地和項(xiàng)目開發(fā)方面開展合作。比如，幻想曲集團(tuán)與東源未來將在“信息交流”、“土地市場(chǎng)”、“項(xiàng)目合作開發(fā)轉(zhuǎn)讓”等方面開展合作；另一方面，借助合作伙伴優(yōu)勢(shì)，積極拓展多元化業(yè)態(tài)。例如，大悅城控股與成都傳媒集團(tuán)將在智慧旅游、體育賽事等領(lǐng)域推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)雙方提升整體運(yùn)營效率。此外，借助戰(zhàn)略投資者的資源，可以提高企業(yè)的管理能力。比如紅杉、騰訊完成對(duì)世茂服務(wù)的戰(zhàn)略投資后，將通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)一步幫助世茂服務(wù)提升管理能力。

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