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堪培拉克服了冬季拍賣市場的低迷 創(chuàng)下年度新高

2021-08-18 16:44:05 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 堪培拉周末房屋拍賣市場周六創(chuàng)下年度最高清盤率，當(dāng)?shù)厥袌稣谂畈l(fā)展，沒有跡象表明冬天通常會很冷?？芭嗬芰那逅懵蔬_(dá)到了驚人的90 4

堪培拉周末房屋拍賣市場周六創(chuàng)下年度最高清盤率，當(dāng)?shù)厥袌稣谂畈l(fā)展，沒有跡象表明冬天通常會很冷。

堪培拉周六的清算率達(dá)到了驚人的90.4%，遠(yuǎn)高于上周末的72.4%，略高于去年同期的67.7%。

周末拍賣37套房子，與上周末拍賣的36套差不多，但高于去年同期的31套。下周末拍賣數(shù)量將大幅增加，計劃拍賣52場。

堪培拉所有地區(qū)都報告周末的清倉率為100%，除了區(qū)長谷，三場拍賣中只有一場以33.3%的清倉率售出。

上周末報道的引人注目的銷售包括彼得布萊克的肖房地產(chǎn)公司以115萬美元在克雷斯韋爾街52號出售的一套四居室房子，以及內(nèi)北和城市以995美元在威爾榭街42號出售的另一套四居室房子。000美元，彼得布萊克的彼得布萊克肖房地產(chǎn)公司以97.5萬美元的價格在梅特卡夫街尼科爾斯出售了一棟五居室的房子。帕斯莫爾街3號的4居室房子被盧頓地產(chǎn)迪克森以97萬美元的價格出售，盧頓岡加林以76.5萬美元的價格出售了仙境谷街哈里森的13棟4居室房子。

據(jù)報道，此次拍賣中最貴的房產(chǎn)是盧頓房地產(chǎn)公司擁有的位于Enduvor街紅山58號的一套5居室，售價為290萬美元。據(jù)報道，周末出售的最實惠的房產(chǎn)是位于古朗大道61號Ngunnawal的一套三居室，LJ Hooker Gungahlin以39.3萬美元的價格售出。

堪培拉拍賣結(jié)果列表，請點擊這里堪培拉拍賣結(jié)果7月29日

上周六堪培拉的拍賣價格中位數(shù)為63.125萬澳元，遠(yuǎn)低于上周末的80.75萬澳元，比去年同期的73萬澳元低13.5%。據(jù)報道，上周末在堪培拉的拍賣會上總共賣出了1950萬美元。

本周，儲備銀行召開會議，決定8月份官方利率走向，可能連續(xù)第12個月維持目前的1.5%。最新的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)仍然與ABS 6月份的低失業(yè)率有關(guān)，但墨爾本和布里斯班的失業(yè)率在過去一年中急劇上升，現(xiàn)在超過了6.0%?？芭嗬氖I(yè)率也在6月份從每年3.0%飆升至4.7%。

澳大利亞統(tǒng)計局6月的整體通脹令人失望，本季度僅增長0.2%，全年增長1.9%，低于澳大利亞儲備銀行2-3%的名義目標(biāo)區(qū)間。盡管潛在通貨膨脹率仍處于較低水平，但最近的趨勢有所改善。

近期對澳元升值的擔(dān)憂也引起了澳大利亞儲備銀行的擔(dān)憂，該行被當(dāng)?shù)乩士赡苌仙牟聹y所誤導(dǎo)，并受到美元貶值的支撐。然而，儲備銀行可能會堅持其最近對經(jīng)濟(jì)活動的中期觀點，并在今年剩余時間內(nèi)保持利率不變。

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