国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 汽車(chē) > 正文

北京二手房稅費(fèi)如何算（北京二手房稅費(fèi)有什么）

2022-07-08 21:07:04 汽車(chē) 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于北京二手房稅費(fèi)有什么方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于北京二手房稅費(fèi)有什么

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于北京二手房稅費(fèi)有什么方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于北京二手房稅費(fèi)有什么方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、  北京二手房稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅。

2、稅率為5％。

3、對(duì)于不滿(mǎn)5年的二手房若是對(duì)外銷(xiāo)售需要征收其相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按照售房收入的全額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房若是對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的非普通性住房若是對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其房屋銷(xiāo)售收入與購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后之間的差額進(jìn)行征收其營(yíng)業(yè)稅。

4、2、契稅。

5、住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅，具體的比例需要根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否次的購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3％交納。

6、3、個(gè)人所得稅。

7、以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。

8、個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。

9、4、印花稅。

10、個(gè)人在出售房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買(mǎi)方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。

11、5、土地稅。

12、土地稅個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類(lèi)房產(chǎn)的核定征收方式由登記代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記代征。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：