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房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致越來(lái)越多的借款人在退休后償還抵押貸款

2021-09-14 10:21:34 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 標(biāo)準(zhǔn)搜索專家知識(shí)銀行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)表明，大量借款人正試圖將抵押貸款期限延長(zhǎng)至 35 年甚至 40 年，其中期限結(jié)束時(shí)的最大年齡是經(jīng)紀(jì)人

標(biāo)準(zhǔn)搜索專家知識(shí)銀行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)表明，大量借款人正試圖將抵押貸款期限延長(zhǎng)至 35 年甚至 40 年，其中“期限結(jié)束時(shí)的最大年齡”是經(jīng)紀(jì)人搜索最多的術(shù)語(yǔ)。八月。這支持了 Quilter 最近進(jìn)行的研究，該研究表明過(guò)去兩年 35 年以上的抵押貸款增加了 70%。

據(jù)知識(shí)銀行稱，這種延長(zhǎng)抵押貸款的趨勢(shì)可能是房?jī)r(jià)快速上漲的結(jié)果。

由于價(jià)格上漲造成負(fù)擔(dān)能力問(wèn)題，一些借款人希望將抵押貸款分?jǐn)偟礁L(zhǎng)的時(shí)間，以降低每月還款額。這得到了前五名搜索最多的另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的支持：“用于負(fù)擔(dān)能力評(píng)估的收入倍數(shù)”，是 8 月份住宅市場(chǎng)中搜索次數(shù)第二多的術(shù)語(yǔ)。

大多數(shù)貸方樂(lè)于提供可延長(zhǎng)至退休年齡的抵押貸款條款，但有些貸款人現(xiàn)在接受退休條款。在這些情況下，貸方需要證明借款人退休后能夠支付每月還款。

8 月份，新投資者進(jìn)入“買(mǎi)房出租”市場(chǎng)的熱潮并沒(méi)有放緩的跡象。“首次房東”是經(jīng)紀(jì)人搜索最多的詞，作為回應(yīng)，貸方正在為沒(méi)有房產(chǎn)投資組合的借款人推出新的“買(mǎi)房出租”產(chǎn)品。

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