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高于要價(jià)的房產(chǎn)銷售量仍處于創(chuàng)紀(jì)錄水平

2021-09-26 16:19:09 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù) NAEA Propertymark 的最新數(shù)據(jù)，由于購(gòu)房者急于趕上印花稅截止日期，住房需求繼續(xù)打破記錄，6 月份 40% 的銷售額超過(guò)了要價(jià)——

根據(jù) NAEA Propertymark 的最新數(shù)據(jù)，由于購(gòu)房者急于趕上印花稅截止日期，住房需求繼續(xù)打破記錄，6 月份 40% 的銷售額超過(guò)了要價(jià)——這是有記錄以來(lái)的最高水平。

根據(jù)研究，這比 5 月份有所增加，當(dāng)時(shí) 33% 的房產(chǎn)以高于原始要價(jià)的價(jià)格售出。

銷售同意

各地產(chǎn)代理分行平均成交數(shù)目由5月的12個(gè)小幅下降至6月的11個(gè)。同比，這個(gè)數(shù)字是自2017年每個(gè)分行的銷售數(shù)量以來(lái)4年來(lái)最高的6月份也保持在平均每月 11 次，這也略高??于去年 2020 年 6 月的 10 次。

6 月份首次購(gòu)房者的銷售額為 27%，自今年 3 月以來(lái)一直保持不變。

供應(yīng)可用物業(yè)

6 月份，每個(gè)會(huì)員分行的可用物業(yè)數(shù)量為 23 處，略低于 5 月份的 25 處。這一數(shù)字是有記錄以來(lái)連續(xù)第二個(gè)月的最低。在此之前，記錄是在 2002 年 12 月，當(dāng)時(shí)每個(gè)分行也有 25 處房產(chǎn)可用。這意味著市場(chǎng)上每個(gè)可用房產(chǎn)平均有 19 位買家。

購(gòu)房者的需求

6 月份，每個(gè)地產(chǎn)代理分行登記的平均購(gòu)房人數(shù)為 426 人，較 5 月份的 506 人有所下降，但與上月 4 月份的 427 人持平。與去年同期相比，這是自 2015 年 6 月的 439 人以來(lái)，6 月份的最高記錄，這是六年以來(lái)的最高記錄。

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