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DāSTOR推出四次數(shù)據(jù)中心收購

2021-09-28 15:25:45 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 數(shù)據(jù)中心市場出現(xiàn)了新的參與者。DāSTOR LLC 首次亮相，收購了賓夕法尼亞州和特拉華州的四個數(shù)據(jù)中心設(shè)施。DāSTOR 由前 Crown Castle

數(shù)據(jù)中心市場出現(xiàn)了新的參與者。DāSTOR LLC 首次亮相，收購了賓夕法尼亞州和特拉華州的四個數(shù)據(jù)中心設(shè)施。DāSTOR 由前 Crown Castle 托管總裁 Kevin Mulqueen 創(chuàng)立，由 Mulqueen 和一組合作伙伴私人資助。

該公司首席執(zhí)行官凱文·馬爾昆在一份準備好的聲明中表示，該公司的目標是成為托管、混合云、安全和災(zāi)難恢復(fù)的“一站式解決方案”提供商。DāSTOR 將瞄準可擴展的數(shù)據(jù)環(huán)境，針對企業(yè)、生命科學、制造和政府??部門。

DāSTOR 在普魯士國王購買了兩個數(shù)據(jù)中心，在賓夕法尼亞州雷丁購買了一個數(shù)據(jù)中心，并在特拉華州威爾明頓購買了第四個數(shù)據(jù)中心。這四個數(shù)據(jù)中心提供了總計 82,400 平方英尺的活動地板空間，其中大約 50% 專用于生產(chǎn)空間。Mulqueen 告訴Commercial Property Executive，如果需要，這四個地點中的每一個都可以擴大其容量。所有四個設(shè)施都提供超過每平方英尺 1,500 瓦的功率密度，為醫(yī)療保健、制造和政府??客戶提供服務(wù)。

普魯士之王數(shù)據(jù)中心位于 3400 Horizo??n Drive 和 411 Swedeland Road。DāSTOR 從 DataBridge Sites LLC 收購了 Horizo??n Drive 大樓，而瑞典路位置是其與 MLP Ventures 合作的中心點，涉及生命科學和健康技術(shù)客戶。

CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，這兩項設(shè)施最后一次交易是在三年前，當時 MLP Ventures 在單獨的交易中收購了資產(chǎn)。MLP Ventures 于 2018 年 1 月以 2,010 萬美元的價格收購了 3400 Horizo??n Drive，八個月后，該公司以 5,400 萬美元的價格購買了 Swedeland Road 設(shè)施。

所有四個設(shè)施都與運營商無關(guān)，具有冗余配置，并且每年都接受安全標準審核。此外，每個設(shè)施都有一個光纖環(huán)，連接到費城的 401 N. Broad St.，這是最大的國際門戶之一。

數(shù)據(jù)中心投資增長

DāSTOR 計劃在未來 12 個月內(nèi)進行進一步的收購。“我們希望在我們現(xiàn)有的投資組合中增加更多的地理多樣化設(shè)施，因此中西部、西部、東南部(的地區(qū))會很有趣，”Mulqueen 告訴CPE，同時也強調(diào)了地理環(huán)境的重要性。滿足客戶需求的多樣性。

在大流行之后，數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的投資趨勢受到了不止一種影響。“很明顯，全球健康危機影響了客戶前往參加面對面數(shù)據(jù)中心會議和設(shè)施參觀的意愿。因此，一些運營商無法展示他們的設(shè)施，并且一直在努力保持銷售渠道的增長，”Mulqueen 告訴CPE。“其中一些運營商選擇縮減規(guī)模并將表現(xiàn)不佳的設(shè)施出售，而不是試圖繼續(xù)前進。”

在最近的一份報告中，仲量聯(lián)行發(fā)現(xiàn) 2021 年上半年 14 個市場的吸收量為 273.6 兆瓦。這一數(shù)字遠低于去年同期創(chuàng)紀錄的 294.6 兆瓦，但仍是 2018 年以來的第二高，表明盡管大流行導(dǎo)致需求放緩，但需求仍在繼續(xù)。

6 月，市場上的其他參與者通過一些大筆交易提高了他們的競爭力。Equinix 和 GIC 宣布成立一家 39 億美元的合資企業(yè)，用于 600 兆瓦的全球擴張。同月，黑石宣布計劃以約 100 億美元的價格收購 QTS Realty Trust 的所有流通股，為其持有的數(shù)據(jù)中心空間增加 700 萬平方英尺。

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