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邦迪海灘霍爾街商店和公寓業(yè)主聯(lián)合以2000萬美元的指導(dǎo)價(jià)向開發(fā)商出售

2022-03-28 14:59:09 企業(yè)新聞 來源：
導(dǎo)讀 鑒于位于邦迪海灘霍爾街27號(hào)的 593 平方米地塊的火爆位置以及今年早些時(shí)候馬路對(duì)面的一些銷售，這八位業(yè)主的可能性看起來不錯(cuò)。新業(yè)主可

鑒于位于邦迪海灘霍爾街27號(hào)的 593 平方米地塊的火爆位置以及今年早些時(shí)候馬路對(duì)面的一些銷售，這八位業(yè)主的可能性看起來不錯(cuò)。

新業(yè)主可以升級(jí)目前建于 1935 年的建筑——每年可產(chǎn)生 457,000 美元的收入——并在獲得議會(huì)批準(zhǔn)的情況下——在后面的土地上建造一個(gè)新的單元塊。

Wiesner Property 的 Jeremy Wiesner 與 Metro Commercial 的 Jerry Leis 和 Allan Levy 分享了這份清單：“八位業(yè)主正在討論是升級(jí)大樓還是利用其發(fā)展?jié)摿Α?rdquo;

經(jīng)紀(jì)人說，邦迪海灘霍爾街 27 號(hào)可能會(huì)在 12 月 13 日的拍賣中以 2000 萬美元的價(jià)格成交。

中介說，后院有足夠的空間容納另一棟公寓樓，但須經(jīng)議會(huì)批準(zhǔn)。

“他們不是開發(fā)商——他們是投資者——所以他們決定聚在一起把它推向市場(chǎng)，然后把它留給其他人來利用這個(gè)網(wǎng)站。”

萊斯說，作為一個(gè)整體銷售具有良好的財(cái)務(wù)意義。“它的價(jià)值比個(gè)體業(yè)主高得多——他們實(shí)際上可以在后面的網(wǎng)站上擁有另一個(gè)結(jié)構(gòu)。”

即使利潤(rùn)被瓜分，這六位公寓業(yè)主的投資仍能取得不錯(cuò)的成績(jī)。2006 年，最便宜的位于 6 號(hào)的兩居室公寓的業(yè)主花費(fèi)了 500,000 美元。最昂貴的位于 1 號(hào)的三居室公寓，去年花費(fèi)了 866,000 美元。

馬路對(duì)面的西太平洋銀行大樓以 1700 萬美元的價(jià)格售出，隔壁的商店，上面有多個(gè)工作室單元，在今年早些時(shí)候以 1800 萬美元的價(jià)格售出。

Hall St 27 號(hào)的兩家商店目前由 Vodafone 租用，另一間則由電話維修店租用。

隔壁商店的投資者所有者——現(xiàn)在是郵局，但以前是沖浪潛水和滑雪商店——已經(jīng)從他的網(wǎng)站的潛力中獲利。

他剛剛向 Waverley Council 提交了一份開發(fā)申請(qǐng)，要在他的商店上方建造八套公寓。

六套公寓包括兩套地上的三居室公寓;第一層有兩個(gè)帶日光浴室的雙人床，上層有兩個(gè)帶日光浴室的雙人床。

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