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導讀 自建產(chǎn)權證與商品房的區(qū)別在于，自建房屋一般按宅地建造，即使申請產(chǎn)權證也很難辦理過戶手續(xù)。但是商品房的外觀只要已經(jīng)有產(chǎn)權證就可以上市
自建產(chǎn)權證與商品房的區(qū)別在于，自建房屋一般按宅地建造，即使申請產(chǎn)權證也很難辦理過戶手續(xù)。但是商品房的外觀只要已經(jīng)有產(chǎn)權證就可以上市交易，可以受到法律的保護。自建房屋大多在農(nóng)村，所以在辦理產(chǎn)權證的時候，需要提交相關的個人資料，同時會和村委會、鄉(xiāng)政府進行核對。商品房已經(jīng)成為目前人們大量購買的一種住房類型。無論是新建商品房還是存量房，在購房過程中都需要有正規(guī)的資質(zhì)。新建商品房需要五證，開發(fā)商需要提供商品房預售許可證。對于存量房屋的交易，出賣人有權向買受人出具產(chǎn)權證明，只有憑借相關證明才能辦理產(chǎn)權過戶。商品房沒有房屋所有權證的，交易后不受法律保護，容易發(fā)生經(jīng)濟糾紛。
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