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導(dǎo)讀 1、房地產(chǎn)的使用者是指實際占有房屋的單位和個人。通常情況下，房屋所有人通常是指房屋的購買者對房屋擁有所有權(quán)，包括房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，
1、 房地產(chǎn)的使用者是指實際占有房屋的單位和個人。通常情況下，房屋所有人通常是指房屋的購買者對房屋擁有所有權(quán)，包括房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，這些設(shè)施設(shè)備是合法的所有人，可以是房屋的使用者。然而，房地產(chǎn)的使用者不一定是房子的主人。如果房屋的使用人是承租人，他只有房屋的使用權(quán)，不能買賣沒有所有權(quán)的房屋。目前在買房的過程中，如果是買二手房，不僅要面對房子的所有產(chǎn)權(quán)人，如果房子本身已經(jīng)租出去，還要面對房子的使用人。因此，在買房之前，有必要要求房主收回房子，以免其他人住在房子里。對于租賃期限尚未到達(dá)的房屋，需要與業(yè)主和居民簽訂相關(guān)協(xié)議，確保其在一定期限內(nèi)能夠正常收回房屋使用權(quán)。
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