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消費(fèi)者對(duì)住房還是有很多了解的

2021-10-14 22:06:25 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)過(guò)程的某些方面了如指掌，但他們的住房知識(shí)差距仍然存在，尤其是當(dāng)他們了解與評(píng)估、信用評(píng)分和聯(lián)邦貸款計(jì)劃相關(guān)的抵押貸款過(guò)

消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)過(guò)程的某些方面了如指掌，但他們的住房知識(shí)差距仍然存在，尤其是當(dāng)他們了解與評(píng)估、信用評(píng)分和聯(lián)邦貸款計(jì)劃相關(guān)的抵押貸款過(guò)程時(shí)。ERA房地產(chǎn)表示，其網(wǎng)站上有13道題的“房地產(chǎn)智商”測(cè)試。

房主和30歲以上的人得分高于非房主和30歲以下的人?？偟膩?lái)說(shuō)，測(cè)試的平均分?jǐn)?shù)是73%。

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，過(guò)去一年平均買(mǎi)房的房主比兩年前平均買(mǎi)房的房主低5個(gè)百分點(diǎn)。ERA房地產(chǎn)公司總裁兼Charlie Young推測(cè)，這反映了去年快節(jié)奏的市場(chǎng)，其特點(diǎn)是價(jià)格上漲、競(jìng)價(jià)和抵押貸款利率上升，增加了交易的緊迫性。匆忙可能會(huì)導(dǎo)致一些買(mǎi)家沒(méi)有時(shí)間完全理解這個(gè)過(guò)程，即使他們正在經(jīng)歷這個(gè)過(guò)程。

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，大多數(shù)受訪者熟悉止贖、賣(mài)空和房主保險(xiǎn)。例如，超過(guò)90%的受訪者知道房主保險(xiǎn)和房屋保修之間的區(qū)別。他們也知道房主保險(xiǎn)不同于PMI。

然而，只有67%的非房主知道什么是評(píng)估，而81%的房主知道。此外，ERA表示，總體而言，受訪者表示對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)缺乏了解——房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士在教育客戶(hù)了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況時(shí)，可以利用這些機(jī)會(huì)。

楊說(shuō)：“因?yàn)槲覀冊(cè)诖笫挆l后實(shí)施了制衡，買(mǎi)賣(mài)房屋的業(yè)務(wù)變得越來(lái)越復(fù)雜和多面化。”

“我們的研究結(jié)果表明，房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士可以為客戶(hù)提供有價(jià)值的服務(wù)，不僅可以教育他們房屋買(mǎi)賣(mài)的許多流程，還可以讓他們與相關(guān)行業(yè)的服務(wù)專(zhuān)家建立聯(lián)系?！?

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