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生活成本上升導(dǎo)致住房情緒下降

2022-04-02 14:53:59 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 兩位數(shù)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)、不斷上升的利率和不斷上漲的生活成本導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒下降，只有 18% 的人認(rèn)為現(xiàn)在是購(gòu)買房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。這是自 200

兩位數(shù)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)、不斷上升的利率和不斷上漲的生活成本導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒下降，只有 18% 的人認(rèn)為現(xiàn)在是購(gòu)買房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。

這是自 2008 年金融危機(jī)高峰以來(lái)的最低數(shù)字。

該數(shù)據(jù)來(lái)自建筑協(xié)會(huì)協(xié)會(huì)最新的房地產(chǎn)追蹤報(bào)告，其中還強(qiáng)調(diào)了 48% 的人表示，每月還款的負(fù)擔(dān)能力是購(gòu)買房產(chǎn)的障礙，與三個(gè)月前的 39% 相比顯著增加。

生活成本上升

一段時(shí)間以來(lái)，消費(fèi)者一直在經(jīng)歷價(jià)格上漲。然而，許多人意識(shí)到，隨著下個(gè)月能源價(jià)格上限的提高以及更高的國(guó)家保險(xiǎn)金將同時(shí)生效，將會(huì)面臨更大的壓力。

因此，65% 的人表示他們擔(dān)心未來(lái)六個(gè)月商品和服務(wù)價(jià)格的上漲并不奇怪，許多人正在采取行動(dòng)。48% 的人表示他們將減少能源使用，同樣比例 (48%) 的人表示他們將減少在他們認(rèn)為非必要的購(gòu)買上的支出，因?yàn)樗麄兊纳畛杀驹黾恿恕?/p>

更令人擔(dān)憂的是，33% 的人表示將減少在食品等必需品上的支出。在那些試圖購(gòu)買第一套房子的人中，30% 的人表示，由于生活成本增加，他們將在未來(lái)六個(gè)月內(nèi)工作更多時(shí)間或找到新工作。

17% 的人將依靠?jī)?chǔ)蓄來(lái)彌補(bǔ)生活成本的增加，而 41% 的人將四處購(gòu)物以省錢。

只有 21% 的人考慮推遲假期以幫助支付不斷增長(zhǎng)的生活成本，這可能不足為奇。

按揭付款

令人鼓舞的是，大多數(shù)擁有現(xiàn)有抵押貸款的人 (90%) 表示他們有信心在未來(lái) 6 個(gè)月內(nèi)(??92% - 3 月 21 日)能夠支付定期抵押貸款，而在 100 人中只有不到 2 人(1.8%) 完全沒(méi)有信心的人 (1.2% - 3 月 21 日)。這可能是由于 81% 的英國(guó)抵押貸款采用固定利率，因此在一段時(shí)間內(nèi)免受利率上升的影響。

對(duì)于那些試圖踏上住房階梯的人來(lái)說(shuō)，情況就不同了，盡管抵押貸款利率相對(duì)較低，但抵押貸款支付占實(shí)得工資的比例現(xiàn)在高于長(zhǎng)期平均水平。提高首付仍然是買房的最大障礙，59% 的人認(rèn)為這是買房的最大障礙，比 12 月的 55% 有所增加。

房?jī)r(jià)

盡管過(guò)去 12 個(gè)月房?jī)r(jià)大幅上漲，但 48% 的人認(rèn)為明年房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲(45% - 12 月 21 日)。然而，一些人預(yù)計(jì)未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)下跌，12% 的人認(rèn)為這可能會(huì)在未來(lái) 12 個(gè)月內(nèi)(??13% - 12 月 21 日)。14% 的人表示，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)下跌的擔(dān)憂是購(gòu)買房產(chǎn)的障礙。

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