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屢獲殊榮的電影制片廠將開設(shè)新的曼哈頓總部

2021-10-30 09:59:05 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 電影和電視工作室 A24 Films 已在 Klövern 和 GDS Development Management 的 1245 Broadway 簽署了一份 41,000 平方英

電影和電視工作室 A24 Films 已在 Klövern 和 GDS Development Management 的 1245 Broadway 簽署了一份 41,000 平方英尺的租約，這是 NoMad 的 A 級寫字樓。

在15年的租賃合同，A24是整個23層大樓的四層樓建設(shè)其新的總部，在百老匯和31的角落ST街南城區(qū)。該公司的目標是在 2022 年下半年搬入這座占地 200,000 平方英尺的物業(yè)。

近年來，A24 一直是好萊塢的一顆冉冉升起的新星，是奧斯卡獲獎影片的制片廠，包括 Lady Bird、Minari、Moonlight 和 Uncut Gems。

所有權(quán)由 CBRE 的 Paul Amrich 和 Neil King 代表，而 Newmark 的 Todd Ward 和 Cushman & Wakefield 的 Brian Hay 和 Tim Hay 代表 A24 Films。

百老匯 1245 號由 Skidmore, Owings & Merrill 設(shè)計，一旦完工，將包括三層玻璃窗、私人俱樂部和私人露臺等功能。業(yè)主正在尋求 LEED 金牌認證，并將采用非接觸式技術(shù)和對空氣質(zhì)量的關(guān)注。

這座精品寫字樓離瑞典 Klövern 和紐約 GDS 正在開發(fā)的另一個曼哈頓辦公項目不遠。去年秋天，這對二人組在其位于切爾西的 12 層辦公樓 28 & 7 中封頂。該物業(yè)同樣由 Skidmore, Owings & Merrill 設(shè)計，占地 100,000 平方英尺，旨在獲得 LEED 銀級和 WELL 認證。

根據(jù) Cushman & Wakefield 最近的一份市場報告，在過去十年中經(jīng)歷了五個最慢的季度之后，曼哈頓的辦公樓租賃在 2021 年第三季度達到了近 530 萬平方英尺的高位。8 月和 9 月的強勁租賃活動導(dǎo)致租金上漲，這有助于將年初至今的租賃總量推高至 1120 萬平方英尺，這是自 2019 年 8 月以來的首次同比增長。

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