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夏威夷的高端房地產(chǎn)市場打破了2021年的天花板

2021-11-06 09:40:48 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 夏威夷高端房地產(chǎn)市場在 2021 年第三季度以創(chuàng)紀(jì)錄的速度增長，這突顯了富者愈富這句格言的真實性。根據(jù)房地產(chǎn)公司Hawaii Life的一份報告

夏威夷高端房地產(chǎn)市場在 2021 年第三季度以創(chuàng)紀(jì)錄的速度增長，這突顯了“富者愈富”這句格言的真實性。

根據(jù)房地產(chǎn)公司Hawaii Life的一份報告，300 萬至 1000 萬美元的奢侈品類別的交易從去年同期的 215 筆增加到今年迄今為止的 634 筆。這接近 200% 的增長。

夏威夷房地產(chǎn)市場前三個季度的整體銷售額從 2020 年的略多于 11 億美元增長到 2021 年的近 37 億美元。

超豪華市場(定義為銷售額在 1000 萬美元或以上)占這些交易的 10 億美元以上，截至今年三季度末的銷售額為 64 筆，而去年同期為 10 筆。

奢侈品市場的大部分增長發(fā)生在毛伊島、考艾島和夏威夷大島。

與該州其他島嶼相比，大島在這兩個奢侈品領(lǐng)域的增長最快。充滿便利設(shè)施、可用庫存和高凈值人群的私人俱樂部社區(qū)是上漲的背后。

目前的房源包括位于科納海岸線占地 1,260 英畝的 Hokulia 俱樂部的一套價值 429.5萬美元的住宅和四間臥室。露天餐廳和酒吧、水療和健身中心、網(wǎng)球場和 18 洞高爾夫球場是俱樂部的一些特色。

到 2021 年迄今為止，可愛島的超豪華市場有 15 筆交易達到或超過 1000 萬美元，而去年只有一筆交易。名人和知名科技企業(yè)家長期以來一直在推動這一細分市場。

今年關(guān)閉的還有位于可愛島北岸的 Anini Beach 莊園，該莊園曾經(jīng)由演員西爾維斯特·史泰龍 (Sylvester Stallone) 擁有。這座 3,638 平方英尺的房子售價 850 萬美元。

在最大的家庭出售在考艾島測量11100平方英尺和1500萬$正在提供。

毛伊島在 2021 年以 34% 的價格在該鏈中的所有島嶼中擁有最大的奢侈品市場份額。在超豪華市場，毛伊島的銷量和銷售額均略低于夏威夷島。

在毛伊島超豪華市場的當(dāng)前庫存中，有一處標(biāo)價為 1,250 萬美元的山頂莊園。五年前，富麗堂皇的地中海贏得了建筑工業(yè)協(xié)會。夏威夷設(shè)計卓越獎。占地近 6 英畝的大高原擁有一覽無余的海岸線景色。

歐胡島占奢侈品銷售額的 28% 和美元銷售額的 23%。在超豪華領(lǐng)域，它占交易額的 9%，不到總交易額的 9%。在瓦胡島的房源中，有一座價值 420 萬美元的現(xiàn)代建筑，可欣賞大海、鉆石山和海岸的美景。

迄今為止，夏威夷人壽的銷售額為 30.82 億美元，而 2020 年底的銷售額為 21.7 億美元，是迄今為止有史以來最好的一年。

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