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開(kāi)發(fā)成本計(jì)算公式（開(kāi)發(fā)成本計(jì)算公式）

2022-07-24 12:58:22 手機(jī) 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于開(kāi)發(fā)成本計(jì)算公式方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開(kāi)發(fā)成本計(jì)算公式方面的知

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于開(kāi)發(fā)成本計(jì)算公式方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開(kāi)發(fā)成本計(jì)算公式方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本利潤(rùn)率（RPC），是指開(kāi)發(fā)利潤(rùn)占總開(kāi)發(fā)成本的比率，是初步判斷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的一個(gè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

2、1. 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)＝經(jīng)營(yíng)收入-經(jīng)營(yíng)成本-期間費(fèi)用-經(jīng)營(yíng)稅金及附加-土地增值稅

3、其中：經(jīng)營(yíng)收入＝銷(xiāo)售收入+出租收入+自營(yíng)收入

4、轉(zhuǎn)載或者引用本文內(nèi)容而請(qǐng)育注院明來(lái)源于芝士回色公答

5、2.銷(xiāo)售收入＝土地轉(zhuǎn)讓收入+商品房銷(xiāo)售收入+配套設(shè)施銷(xiāo)售收入

6、3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入 期間費(fèi)用＝管理費(fèi)用+銷(xiāo)售(經(jīng)營(yíng))費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用

7、4.利潤(rùn)總額＝經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收支凈額 稅后利潤(rùn)＝利潤(rùn)總額-所得稅

8、5.可供分配利潤(rùn)＝稅后利潤(rùn)-(法定盈余公積金+法定公益金+未分配利潤(rùn))

9、不為力物把外，變求山規(guī)復(fù)屬。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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