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擴(kuò)建地下室算違建嗎（地下室被私自擴(kuò)建怎么回事簡(jiǎn)介介紹）

2022-07-25 09:00:41 企業(yè)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 對(duì)于地下室被私自擴(kuò)建怎么回事這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些地下室被私自

對(duì)于地下室被私自擴(kuò)建怎么回事這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些地下室被私自擴(kuò)建怎么回事相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。

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2、 第一、 辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是房屋的所有權(quán)人，是可以改造或重建的，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)，不然，就是非法擴(kuò)建，私自擴(kuò)建地下室就屬于非法擴(kuò)建，是會(huì)被處罰的。

3、 第二、 擅自擴(kuò)建開(kāi)挖地下室的，由規(guī)劃、土地部門依法予以處罰。因此，必須經(jīng)過(guò)合法的程序，首先要像規(guī)劃部門提出申請(qǐng)。

4、 第三、 申請(qǐng)受理以后，業(yè)主向住建部門提供施工圖紙，住建部門審核過(guò)關(guān)以后，就可以開(kāi)始動(dòng)工了。

5、 第四、 合法的擴(kuò)建不代表房產(chǎn)的實(shí)際建筑面積增大，具體的房屋面積還是要以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，但是合法擴(kuò)建的地下室仍然有使用權(quán)，非法擴(kuò)建是會(huì)被拆除的。

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本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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