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Worldwide Express 正在從其目前位于勝利公園的家搬遷到達拉斯的另一個辦公開發(fā)項目，即新落成的 214,936 平方英尺的 The Stack Deep Ellum。業(yè)主是一家包括 Westdale Real Estate Investment and Management、Ivanhoé Cambridge 和 Hines 的合資企業(yè)，與這家物流公司簽署了一份為期 10 年的 24,480 平方英尺的租約。
Transwestern 代表租戶，而 ALT+CO 代表合資企業(yè)參與租賃談判。租戶將占據(jù)該物業(yè)的 15 層。新簽訂的租約是在業(yè)主與人壽保險公司 Bestow 于 8 月份簽訂的一份為期 11 年、面積為 42,000 平方英尺的租約之后簽訂的。
The Stack Deep Ellum
CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，該合作伙伴關(guān)系于 2020 年 1 月在這座 16 層的多功能辦公綜合體破土動工，并通過 OZK 銀行提供的 6460 萬美元貸款為建設(shè)提供了資金。Stack Deep Ellum 還包括一個 14,662 平方英尺的零售組件，并被提議用于 LEED Core & Shell、Fitwell 以及 WELL 認證。
這座辦公大樓位于商業(yè)街 2700 號，占地不到一英畝，樓板面積介于 26,804 至 30,038 平方英尺之間。A 級物業(yè)在 10 樓提供舒適露臺、私人租戶陽臺、健身中心、董事會會議室以及配備咖啡和雞尾酒吧的休息室。
Stack Deep Ellum 距離南達拉斯子市場的達拉斯市中心歷史街區(qū)不到 1 英里，這是 Metroplex辦公室空置子市場中表現(xiàn)最好的子市場。該數(shù)字在 9 月份下降了 180 個基點，比 Metroplex 的平均水平低 20 個基點。
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