国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 企業(yè)新聞 > 正文

COPT在阿拉巴馬州達(dá)成1.03億美元的定制化交易

2021-11-30 16:21:07 企業(yè)新聞 來源：
導(dǎo)讀 CorporateOffice Properties Trust 在其位于阿拉巴馬州亨茨維爾的 470 英畝混合用途辦公園區(qū) Redstone Gateway 的產(chǎn)品將很快擴(kuò)大，

CorporateOffice Properties Trust 在其位于阿拉巴馬州亨茨維爾的 470 英畝混合用途辦公園區(qū) Redstone Gateway 的產(chǎn)品將很快擴(kuò)大，增加兩座新建筑，總開發(fā)成本為 1.03 億美元。由于開發(fā)商剛剛與諾斯羅普格魯曼公司簽署了兩份定制租賃合同，這些建筑總面積為 263,000 平方英尺。

Redstone Gateway 毗鄰陸軍在 Cummings Research Park 子市場(chǎng)占地約 38,000 英畝的 Redstone 兵工廠的主要接入點(diǎn)，根據(jù)與 COPT 和合資伙伴 Jim Wilson 簽訂的長期主租賃協(xié)議占用政府所有的土地&同事。自 2010 年合資企業(yè)成立以來，Redstone Gateway 一直在不斷發(fā)展，如今，混合用途園區(qū)由一系列 A 級(jí)寫字樓、彈性/研發(fā)設(shè)施、數(shù)據(jù)中心、酒店和零售空間組成。

COPT 擁有合作伙伴關(guān)系 85% 的股份，作為管理合伙人，負(fù)責(zé)監(jiān)督 Redstone Gateway 辦公室部門的租賃和管理。REIT 預(yù)計(jì)將在 2022 年下半年完成 Northrop Grumman 的兩個(gè)新辦公室結(jié)構(gòu)的開發(fā)。

“由于他們?yōu)榻ㄖ锾砑恿藰O端技術(shù)，包括 [敏感分隔信息設(shè)施] 和該空間中的其他高計(jì)算類型的環(huán)境，空間的交付比我們通常所做的要慢一些，”斯蒂芬·布多里克 (Stephen Budorick)， Corporate Office Properties Trust 的首席執(zhí)行官在 10 月 29 日的公司 2021 年第三季度財(cái)報(bào)電話會(huì)議上表示。

填充面積

事實(shí)證明，2021 年下半年是 Redstone Gateway 的活躍期，COPT 已于 6 月與一家國防承包商完成了兩份租約，耗資 6500 萬美元開發(fā)兩座建筑，總面積為 178,500 平方英尺，辦公和研發(fā)空間。9 月份，REIT 還與政府簽訂了 6,000 萬美元、206,000 平方英尺的定制租賃合同。

在諾斯羅普格魯曼公司的兩座量身定制的辦公樓竣工后，紅石門戶將占地 220 萬平方英尺。但是，由于校園的開發(fā)容量約為 450 萬平方英尺，因此還有足夠的空間進(jìn)行額外增長。

成功秘訣

隨著諾斯羅普格魯曼公司承諾的完成，COPT 今年迄今已完成 120 萬平方英尺的開發(fā)租賃，比其目標(biāo)增加了近 20%。然而，這一成就對(duì) COPT 來說并不意外，因?yàn)樵摴驹谶^去 10 年中每年都超過其年度開發(fā)租賃目標(biāo)，平均每年有 110 萬平方英尺的開發(fā)租賃。

“這一長期發(fā)展的成功直接來自于我們?cè)诩t石兵工廠等優(yōu)先國防任務(wù)地點(diǎn)進(jìn)行投資的戰(zhàn)略，并在那里為股東創(chuàng)造價(jià)值，并提供新的現(xiàn)代高效物業(yè)以支持我們的國防承包商和政府租戶， ”布多里克告訴商業(yè)地產(chǎn)主管。

“我們公司的投資戰(zhàn)略得到國防經(jīng)濟(jì)的支持，國防經(jīng)濟(jì)由國防部和情報(bào)界預(yù)算提供資金，并與的優(yōu)先需求保持一致。因此，對(duì)我們辦公地點(diǎn)(例如 Redstone Gateway)的需求是由國防開支和要求驅(qū)動(dòng)的，而不是由傳統(tǒng)的辦公基本面驅(qū)動(dòng)的。”

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：