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新澤西州校園土地重大生命科學(xué)項目

2021-11-30 16:21:03 樓市速遞 來源:
導(dǎo)讀 Lincoln Equities Group 已將其位于新澤西州霍普韋爾的 42 英畝園區(qū)出售給了跨國生命科學(xué)公司百濟(jì)神州。百濟(jì)神州周二在一份聲明中表示

Lincoln Equities Group 已將其位于新澤西州霍普韋爾的 42 英畝園區(qū)出售給了跨國生命科學(xué)公司百濟(jì)神州。百濟(jì)神州周二在一份聲明中表示,其計劃需要多達(dá) 400,000 平方英尺的商業(yè)階段生物制藥制造、臨床研發(fā)和辦公空間。

建設(shè)有望在 2022 年開工,預(yù)計在 2023 年底或 2024 年完成。售價未披露,但百濟(jì)神州表示計劃投資數(shù)億美元。

Lincoln Equities 由仲量聯(lián)行新澤西寫字樓市場集團(tuán)副 Daniel Loughlin 和 Fox Rothschild 律師事務(wù)所房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合伙人兼聯(lián)席 Robert Klausner 代理。

該公告標(biāo)志著普林斯頓西部創(chuàng)新校區(qū)的一個里程碑,該校區(qū)占地 433 英畝,是百時美施貴寶的前校區(qū)。Lincoln Equities 和 HIG 于 2020 年 6 月收購了該物業(yè)。該地塊包括 120 萬平方英尺的九座主要建筑,以及另外 100 萬平方英尺的潛在開發(fā)項目。

目前的設(shè)施包括一個 28,000 平方英尺的兒童發(fā)展中心、一個 8,000 平方英尺的健身設(shè)施和一座 9,000 平方英尺的豪宅,這是校園的原始建筑,現(xiàn)在提供會議空間。

完成后,百濟(jì)神州的開發(fā)項目將加入公司位于馬薩諸塞州劍橋的園區(qū);新澤西州里奇菲爾德;馬里蘭州富爾頓;加利福尼亞州圣馬特奧;和加利福尼亞州埃默里維爾。該公司于 11 年前在成立,專門開發(fā)治療癌癥的藥物。

在普林斯頓西部的其他地方,PTC Therapeutics 經(jīng)營著其 220,000 平方英尺的卓越中心。PTC 專門從事基因治療,于 2019 年從 Bristol Myers Squibb 那里租用了場地,之后校園被出售給了 Lincoln Equities。

根據(jù)世邦魏理仕的數(shù)據(jù),在年中,新澤西州 2040 萬平方英尺的生命科學(xué)市場的空置率為 9.1%。

本月,另一個主要的新澤西中部制藥園區(qū),即諾和諾德位于普萊恩斯伯勒的北美總部,獲得了 2.11 億美元的再融資。Cushman & Wakefield 代表該物業(yè)的所有者韓國 Hana Financial Group 幫助構(gòu)建了票據(jù)。


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