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買房時要交哪些稅

2021-12-06 18:27:45 樓市速遞 來源：
導讀 對于大多數家庭來說，買房子是一件大事，他們必須小心?？赡苄枰獛状瞬拍軘€夠首付。另外，他們要交稅費，所以要熟悉征收什么稅，做好預算

對于大多數家庭來說，買房子是一件大事，他們必須小心。可能需要幾代人才能攢夠首付。另外，他們要交稅費，所以要熟悉征收什么稅，做好預算。那你知道買房時要交哪些稅？嗎下面小房系列會給你詳細介紹，希望對你有所幫助。

一.買房時要交哪些稅

(1)印花稅。

(2)契稅。

(3)證書印花稅。

一般來說，買房都要交錢：

(1)房屋權屬登記費。

(2)公共維修基金。

(3)綜合地價。

(4)證書費用。

二、買房需要具備哪些資格？

你有資格買房嗎？

目前年輕人買房還得有資格，不是本地戶口。買房有一定的限制。不同的城市根據具體情況實施了不同的方案。比如武漢目前需要在武漢繳納兩年社保才有資格買房，現在又推出了房票買房的方案。

首付夠嗎？

有句話很悲哀，去年全款買房變成了今年首付，說明房價增長這么快。所以首付夠不夠，決定了你能不能買房。隨著國家的不斷調控，各大銀行相繼在原有基礎上提高首付率10%以上。

有好名聲？

不要低估銀行的聲譽。在如今信譽比金錢更有價值的時代，好的信譽直接決定了你能否從銀行貸出相應的金額，能否買到這套房子。很多人因為忽略了自己的名聲，不能從銀行貸款，想買房只能全款，導致很多人對房子很期待。

有穩(wěn)定的收入嗎？

向銀行借錢需要每月定期定量還款。所以要有穩(wěn)定的收入才能支撐十幾年的還款生涯。如果你不能定期償還銀行貸款，銀行會收回你的房子，所以你也不能擁有自己的房子。

3.如何計算按揭買房的利息？

本金等額還款法：將貸款金額按還款期數分為n個等額期，每期未還本金乘以貸款利率，直至償還當期利息；

等額本息還款方式：

(1)貸款期間本金和利息按年計算，使各期償還的本金和利息之和相等。利息的計算比較復雜，各期利息不相等，但各期本息之和相等。

(2)首期利息為本金金額乘以貸款利率，每期償還的等額年金減去首期利息，即為首期償還的本金；第二期利息的利息計算是從貸款本金總額中減去第一期償還的本金，得到第二期本金，然后乘以貸款利率，得到第二期應付利息，以此類推。

以上是小方邊肖整理介紹的關于“買房時要交哪些稅”的相關法律知識。綜上所述，買房前要看自己是否合格，知道哪些稅費是必須的，這樣才能做好預算，不然就會有缺口，急著籌錢。如有其他法律問題，請咨詢小房。我們會有專業(yè)的律師來幫助你。

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