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對于商品房來說，如果我們自己買，可以買，但是很多城市會對購買商品房有相應的限制。因為很多人買房子是為了投資，它偏離了房子原有的屬性之一。接下來，法律速遞邊肖將為您帶來詳細的北京自住商品房購買條件，知識，希望對您有所幫助。
一.北京自住商品房購買條件
(1)本市無房戶(包括夫妻和未成年子女)，其中單身人員須年滿25周歲。
(二)經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住商品房是北京在2013年推出的“自住”商品房。此類房源價格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類房屋后，五年內不允許上市，五年后上市收益的30%上繳財政部門。2013年11月12日，北京市首批7個自住商品房項目的規(guī)劃設計方案在北京規(guī)劃展覽館正式對外開放。
二、商品房糾紛有哪些分類？
房地產糾紛：根據其法律性質，可分為民事房地產糾紛和行政房地產糾紛。
民事房地產糾紛包括：房地產開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產咨詢、評估、中介)、房地產租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、其他侵權糾紛(如相鄰用水、排水、采光通風)等。
行政性房地產糾紛包括：經有關人民政府處理，人民法院不予起訴的土地所有權和使用權糾紛。被拆遷人與被拆遷人未能就拆遷補償安置達成協議的，經批準拆遷的房管部門裁決后，不受理向人民法院提起的訴訟。公民、法人或者其他經濟組織對縣級或者鄉(xiāng)級人民政府等處理的林地、林木權屬糾紛不服，向人民法院起訴的。
三.相關的法律依據是什么？
《中華人民共和國民法典》
《中華人民共和國城市房地產管理法》
以上是邊肖法律快報整理的關于北京自住商品房購買條件的知識。想買住的商品房，符合條件的可以買。歡迎您在法律快報相關欄目咨詢專業(yè)律師。他們會給你專業(yè)的答案，供你參考。
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