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1、首先你要確定你的房產(chǎn)證辦理下來沒有，房產(chǎn)證辦理下來和房產(chǎn)證作抵押是兩碼事，你的房子是迎賓麗舍的，是廣匯的房子，這個房產(chǎn)公司，它的房產(chǎn)證辦得非常慢，幾年都下不來
2、你要確定你的房產(chǎn)證辦下來了，并且已經(jīng)抵押到銀行了，你才可以去交易所辦理產(chǎn)證
3、因為你辦理按揭了，你的房產(chǎn)證抵押在銀行了，所以你手中沒有房產(chǎn)證，但是，如果你需要房產(chǎn)證，你可以去房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請辦理一個房產(chǎn)證，但是這個證上說明了你這套房子辦理了抵押手續(xù)，不能交易，但是可以過戶
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