想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于大家如何解讀重慶的房?jī)r(jià)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于大家如何解讀重慶的房?jī)r(jià)方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一年以前，也就是2016年的臘月，在北京創(chuàng)業(yè)的我做了兩個(gè)決定：1、2017年帶團(tuán)隊(duì)回重慶發(fā)展；2、回重慶買(mǎi)房。

2、回重慶后我開(kāi)著車(chē)馬不停蹄在重慶看房，南濱路、北濱路、江北嘴、中央公園、照母山等核心區(qū)域，在2017年的春節(jié)期間我看了整整差不多200套房源。一圈看下來(lái)，我有兩個(gè)明顯的感覺(jué)：1、多年沒(méi)有波動(dòng)的重慶樓市開(kāi)始出現(xiàn)了上漲的趨勢(shì)；2、重慶房?jī)r(jià)依然偏低，屬于絕對(duì)的價(jià)格洼地。

3、芝論士回答，版民權(quán)質(zhì)必究，未際經(jīng)許可，不術(shù)得轉(zhuǎn)載

4、里如當(dāng)活濟(jì)單風(fēng)話許際，千寫(xiě)。

5、幾乎是在那一時(shí)間段，我發(fā)動(dòng)了我身邊所有的親戚和朋友買(mǎi)房，我的游說(shuō)臺(tái)詞有一句是：重慶房?jī)r(jià)到了特殊的歷史時(shí)期，這是買(mǎi)進(jìn)的好時(shí)機(jī)。由于創(chuàng)業(yè)這些年積累起來(lái)的“忽悠”能力，加上自己的人品，身邊的人都比較相信我。另外比較有說(shuō)服力的是我在2017的春節(jié)剛過(guò)，就迅速在江北區(qū)置換了一套接近150平方的大平層，當(dāng)時(shí)買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格是套內(nèi)14000元/平方，在重慶已經(jīng)屬于偏貴的價(jià)格了。而讓我沒(méi)有料到的是，重慶房?jī)r(jià)的漲幅速度比自己的想象還要快了不少。

6、學(xué)自現(xiàn)天熱油再切溫廣記深聽(tīng)。

7、去年初的時(shí)候，我跟一幫朋友在江邊吃大排檔，我說(shuō)到年底，重慶房?jī)r(jià)核心區(qū)域的品質(zhì)樓盤(pán)套內(nèi)單價(jià)會(huì)達(dá)到2萬(wàn)/平，未來(lái)會(huì)更高。我一朋友說(shuō)，你扯蛋，喝了酒盡胡說(shuō)。我說(shuō)你有房了，無(wú)所謂，你就等著看好了。我對(duì)另一在創(chuàng)業(yè)，還沒(méi)有買(mǎi)房的朋友說(shuō)，你應(yīng)該盡早入手買(mǎi)套房，我們大多人創(chuàng)業(yè)掙錢(qián)的速度跑不贏房?jī)r(jià)的速度。我這朋友自信滿滿：我就相信創(chuàng)業(yè)能跑贏樓市。

8、我這朋友最終還是沒(méi)有聽(tīng)我的，他或許有自己的考慮和原因。而在2017年初這一時(shí)間段，我在各種場(chǎng)合，直接或間接帶動(dòng)了身邊至少20套房產(chǎn)的交易。

9、其中有兩個(gè)比較有典型的代表：一個(gè)是我遠(yuǎn)在天津創(chuàng)業(yè)的幺爸，去年春節(jié)期間聽(tīng)聞我在重慶買(mǎi)房的消息后，立馬趕到了重慶，我?guī)谖壹抑苓呣D(zhuǎn)，原本是想買(mǎi)一套兩室，因?yàn)槭赘额A(yù)算不多。不過(guò)當(dāng)我?guī)戳艘蝗Χ址恳院?，他迅速下手了一?60平左右的四房，位于冉家壩地鐵口，因?yàn)闃驱g稍長(zhǎng)，所以單價(jià)極低，套內(nèi)單價(jià)僅僅8000多，和銀行評(píng)估價(jià)基本一致，所以首付也出奇的低，只花了30萬(wàn)就撬動(dòng)了一套在核心區(qū)域位置的大戶型。

10、幺爸買(mǎi)房之后很激動(dòng)，說(shuō)在外面創(chuàng)了一輩子的業(yè)，城市里沒(méi)有一套房，天津房?jī)r(jià)過(guò)去幾年的快速上漲，讓他早就腸子悔青了。今天總算是在重慶有了一套自己的房子。他一邊感慨一邊說(shuō)，我老家區(qū)縣那套房子就等著出租給別人，給自己養(yǎng)老了。自己在外創(chuàng)業(yè)20多年，也沒(méi)有社保什么的，就指望收那點(diǎn)房租了。

11、聽(tīng)了這話，我立即說(shuō)，幺爸，你這思路有問(wèn)題。你現(xiàn)在在天津打拼，區(qū)縣老家和重慶的房子暫時(shí)都不會(huì)住，所以你應(yīng)該將重慶的房子租出去還房貸，另外將老家的房子賣(mài)掉，盡快抽出一筆費(fèi)用，按揭在重慶再購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。幺爸聽(tīng)了這個(gè)觀點(diǎn)之后猶如醍醐灌頂，沒(méi)隔半個(gè)月就回老家將房子賣(mài)了幾十萬(wàn)，后來(lái)他迅速的在大竹林片區(qū)通過(guò)這筆錢(qián)按揭了一套江與城的新房。

12、2017年身邊還有一個(gè)比較有代表性的重慶購(gòu)房者故事是我表弟，表弟91年生人，在一家大排檔做廚子，每個(gè)月有6000塊的固定收入，住員工宿舍，家境不是很好。因?yàn)楣ぷ?、性格等各方面原因一直沒(méi)有女朋友。

13、我說(shuō)你如果找了女朋友總不可能跟你一塊兒住臟亂差的員工宿舍吧？因此表弟也加入了去年上半年的看房大軍。因?yàn)楸淼芤呀?jīng)到了適婚年齡，所以優(yōu)先考慮買(mǎi)一套裝修好的兩室二手房。

14、記得我是4月份左右?guī)П淼茉谌郊覊纹瑓^(qū)跟著房產(chǎn)中介看二手房，而這個(gè)時(shí)候距離2017年春節(jié)才過(guò)去兩個(gè)月的時(shí)間，我們意外發(fā)現(xiàn)重慶房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了一波。我幺爸買(mǎi)的那種單價(jià)8000多的房源已經(jīng)沒(méi)有了蹤影，江北區(qū)套內(nèi)房?jī)r(jià)集體破萬(wàn)！中介帶我和表弟看了不下10套兩室房源，越往后面看，表弟越?jīng)]用信心。因?yàn)榉績(jī)r(jià)一套比一套貴，一天比一天貴。而這個(gè)時(shí)候若是想在冉家壩、北環(huán)等片區(qū)買(mǎi)一套稍理想的八九十平方的二手房，首付款已經(jīng)需要高達(dá)40萬(wàn)元。

15、40萬(wàn)對(duì)于存款只有兩萬(wàn)元的表弟來(lái)說(shuō)，毫無(wú)疑問(wèn)是一個(gè)遙不可及的天文數(shù)字！表弟最后說(shuō)，房子我暫時(shí)不買(mǎi)了，等幾年掙了錢(qián)再說(shuō)。我罵他傻X！再后來(lái)不管是房產(chǎn)中介給他打電話，還是我給他打電話，他都不接了。他知道，關(guān)于房子這個(gè)夢(mèng)離他確實(shí)太遙遠(yuǎn)了。

16、不久后的一天我得到消息，幺爸所買(mǎi)的新盤(pán)開(kāi)盤(pán)，主推80平方左右的小戶型，重慶戶籍首套房首付只需要2成。開(kāi)盤(pán)的前一晚，我又給表弟打電話，他還是不接。后來(lái)我在微信上給他留言了不下20條消息，一半是罵他，一半是給他講道理。最后第二早上七點(diǎn)鐘幾乎是“把刀架在他脖子上”讓他去買(mǎi)的房。

17、事后，據(jù)表弟回憶他完全是稀里糊涂買(mǎi)了一套房子。當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)他繳納了自己僅有的兩萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)金，再后來(lái)就是幾個(gè)親戚一人給他湊了幾萬(wàn)元付首付款。算下來(lái)，加上退稅，一共首付20萬(wàn)元不到。

18、所以說(shuō)，作為今天大多數(shù)的剛需年輕人買(mǎi)一套房真的沒(méi)有那么難。重要的是你有沒(méi)有基本的月供能力，你有沒(méi)有購(gòu)房的意識(shí)和基本的財(cái)商。而不是那么天真的想“靠自己”、“不要父母親戚接濟(jì)”、“再等幾年”……

19、經(jīng)過(guò)2017一年以后，重慶樓市漲幅整體超50%，有的甚至翻了一番。表弟很感激我，他也問(wèn)我，對(duì)于重慶未來(lái)的房?jī)r(jià)怎么看？我說(shuō)，只要你有能力，有錢(qián)，就買(mǎi)吧，不會(huì)錯(cuò)的。畢竟我在北京北五環(huán)租住的一套兩房，一年租金就基本可以付一套重慶小戶型的首付。這么便宜的事，有什么好猶豫的呢？

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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