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在過去的一年里，我們看到大量的人決心搬家。
而且我們現(xiàn)在看到越來越多的人希望再次搬到離城市更近的地方，倫敦以外的一些城鎮(zhèn)對每處房產(chǎn)的買家咨詢量是一年前這個時候的兩倍多。這導(dǎo)致英國許多地區(qū)的買家之間的競爭更加激烈。
“我們的研究強調(diào)，隨著限制的解除，伯明翰、紐卡斯?fàn)柡吐鼜厮固匾酝獾貐^(qū)的競爭最為激烈，因為越來越多的人希望更靠近城市工作或生活方式，”我們的房地產(chǎn)專家蒂姆班尼斯特說.
索利哈爾的雪莉鎮(zhèn)是新的買家競爭熱點。與去年同期相比，詢問西米德蘭茲鎮(zhèn)每個待售房屋的人數(shù)增加了一倍多(+143%)。
Shirley 是 Solihull 自治市鎮(zhèn)內(nèi)最大的地區(qū)之一，可輕松前往通往伯明翰和倫敦斯特拉特福的道路。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人杰米·斯馬特 (Jamie Smart) 是雪莉 Smart Homes 的主管，他說：“雪莉的優(yōu)秀學(xué)校數(shù)量眾多，這是人們想搬到這里的一個關(guān)鍵原因，這也加劇了對可用房產(chǎn)的競爭。”
Jesmond是 Newcastle-Upon-Tyne 的郊區(qū)，在熱點列表中排名第二(+141%)，大曼徹斯特的Chorlton Cum Hardy排名第三(+138%)。
紐卡斯?fàn)?Sanderson Young 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的估價師 Greg McCarthy 表示，Jesmond 是東北部買家最向往的地區(qū)之一。
“正如預(yù)期的那樣，Jesmond 看到了巨大的需求，因為該地區(qū)由卓越的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)組成，通常位于保護區(qū)內(nèi)并提供室外空間。隨著大流行的后遺癥，對于這個特定的市場來說，‘太空競賽’仍然很明顯，”他說。
Jesmond 也有良好的交通連接和優(yōu)秀的學(xué)校，這對買家來說是一個很大的吸引力。
麥卡錫說，盡管該地區(qū)的賣家目前可以從幾個競爭買家中進(jìn)行選擇，但今年春天會有更多的房屋開始上市，這將有助于滿足持續(xù)的買家需求。
在倫敦，巴勒姆是競爭熱點，買家之間的競爭增加了 113%。Upminster在倫敦?zé)狳c列表中排名第二(+108%)，Chessington排名第三(+106%)。
與去年同期相比，購房者之間的激烈競爭已將熱點地區(qū)的要價平均上漲了 11%，但由于疫情開始以來每個當(dāng)?shù)刈》渴袌龅那闆r不同，每個地區(qū)的價格增長情況各不相同。
如果您要購買，這意味著什么?
如果您想在這個瞬息萬變且競爭激烈的市場中買房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報告稱，“強力買家”——那些已經(jīng)根據(jù)合同為當(dāng)前房產(chǎn)找到買家的人——更有可能成功確保他們真正想要的財產(chǎn)。
好消息是，在房地產(chǎn)市場有史以來最繁忙的春天，我們開始看到更多的房產(chǎn)進(jìn)入市場。
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