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國有土地和集體土地的區(qū)別在哪里(國有土地和集體土地有什么區(qū)別簡介介紹)

2022-08-17 02:50:41 滾動新聞 來源:
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2、國有土地和集體土地區(qū)別在于性質(zhì)不同。國有土地屬于是國家所有,集體土地屬于集體所有,只有集體組織代表其成員行使所有權(quán);國有土地是出讓或劃撥來取得收益,集體土可以使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,來獲取效益;國有土地都是通過出讓使用權(quán)來獲取收益,集體土地收益既可以使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租收益,又可以自用土地以及經(jīng)營收益。

2、法律依據(jù):《憲法》第十條

3、城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

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