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過去五年平均FTB存款激增40%

2022-04-22 16:55:11 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 踏上房地產(chǎn)階梯從未像現(xiàn)在這樣具有挑戰(zhàn)性，在過去十年中，首套住房的平均首付迅速攀升，使得該國首次購房者的購房變得更加遙不可及。Stipen

踏上房地產(chǎn)階梯從未像現(xiàn)在這樣具有挑戰(zhàn)性，在過去十年中，首套住房的平均首付迅速攀升，使得該國首次購房者的購房變得更加遙不可及。

Stipendium 最新發(fā)布的研究調(diào)查了首次購房者在抵押押金方面當(dāng)前面臨的成本，以及過去五年和十年間這種情況的變化。

研究表明，十年前，首次購房者平均需要支付 17% 的押金才能獲得他們的第一套房子。當(dāng)時(shí)首次購房者的平均房?jī)r(jià)為138,973英鎊，這相當(dāng)于23,625英鎊的存款 - 經(jīng)通貨膨脹調(diào)整后為29,684英鎊。

快進(jìn)五年，平均 FTB 所需的存款水平已經(jīng)下降到 16%，盡管幅度很小。然而，由于第一套住房的平均成本為 181,440 英鎊，全國的 FTB 正在考慮抵押貸款存款，調(diào)整后的通貨膨脹率為 29,030 英鎊至 32,495 英鎊。

這意味著獲得首套房的最初財(cái)務(wù)障礙在五年內(nèi)增加了 9%，僅增加了 2,811 英鎊。

然而，如今，英國蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)已將這一成本推高了很多。

現(xiàn)在，平均首次購房者需要支付 20% 的押金，平均首次回家的價(jià)格為 227,846 英鎊，這相當(dāng)于相當(dāng)大的 45,569 英鎊。

僅在過去五年中就增長(zhǎng)了 40%，在過去十年中即使在調(diào)整通貨膨脹后也增長(zhǎng)了 54%。

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