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對(duì)于復(fù)式房子產(chǎn)權(quán)多少年這個(gè)問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些復(fù)式房子產(chǎn)權(quán)多少年相關(guān)的知識(shí)回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。
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2、復(fù)式房子有40年的產(chǎn)權(quán)，準(zhǔn)確來說，是40年土地使用年限，年限并不是房屋的產(chǎn)權(quán)年限，而是所占的土地使用年限，房屋的產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)都是屬于業(yè)主的。復(fù)式房子分為復(fù)式住宅和復(fù)式公寓，至于是住宅還是公寓不應(yīng)該看戶型，而應(yīng)該看土地性質(zhì)，公寓商業(yè)性質(zhì)40年。復(fù)式戶型實(shí)用率能達(dá)到百分之一百五到百分之二百，現(xiàn)在備受歡迎的復(fù)式公寓通常能達(dá)到百分之一百五以上的實(shí)用率，也就是說如果買一個(gè)50平的小型復(fù)式公寓能得到75平的居住面積。復(fù)式住宅的土地性質(zhì)為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內(nèi)樓梯，這種戶型更適合三代同堂，開放二胎后，大面積復(fù)式戶型更受歡迎。復(fù)式戶型設(shè)計(jì)思路為向高度要空間，相比于普通戶型來說，提高了空間實(shí)用率，遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高百分之四十。
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