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新數(shù)據(jù)揭示了英國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力的購(gòu)房熱點(diǎn)

2022-04-25 15:25:02 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù) Rightmove 最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，與去年同期相比，買家之間的競(jìng)爭(zhēng)增加了 143%，索利哈爾的雪莉鎮(zhèn)是英國(guó)新的買家競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)。房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

根據(jù) Rightmove 最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，與去年同期相比，買家之間的競(jìng)爭(zhēng)增加了 143%，索利哈爾的雪莉鎮(zhèn)是英國(guó)新的買家競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)。

房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站分析了向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)送關(guān)于每個(gè)可用房產(chǎn)的查詢的人數(shù)，發(fā)現(xiàn)隨著春季銷售旺季的勢(shì)頭越來(lái)越猛，Rightmove 衡量的每年這個(gè)時(shí)候的供需之間存在最大的不匹配，超過(guò)買家是賣家的兩倍。

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，Newcastle-Upon-Tyne 郊區(qū)的 Jesmond 在熱點(diǎn)列表中排名第二(+141%)，大曼徹斯特的 Chorlton Cum Hardy 排名第三(+138%)。

與去年同期相比，熱點(diǎn)地區(qū)的要價(jià)平均上漲了 11%，因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)加劇支持了價(jià)格增長(zhǎng)，但由于大流行開(kāi)始以來(lái)供需動(dòng)態(tài)不同，每個(gè)地區(qū)的價(jià)格走勢(shì)各不相同。

在倫敦，巴勒姆是競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)，買家之間的競(jìng)爭(zhēng)增加了 113%。Upminster 在倫敦?zé)狳c(diǎn)列表中排名第二(+108%)，Chessington 排名第三(+106%)。

Rightmove 的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)總監(jiān) Tim Bannister 評(píng)論說(shuō)： “去年，供需失衡導(dǎo)致英國(guó)許多地區(qū)的買家之間的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。數(shù)據(jù)強(qiáng)調(diào)，隨著大流行限制的解除，伯明翰、紐卡斯?fàn)柡吐鼜厮固匾酝獾貐^(qū)的競(jìng)爭(zhēng)最為激烈，因?yàn)樵絹?lái)越多的人希望離城市更近，無(wú)論是工作還是生活方式。

“由于一些地區(qū)比其他地區(qū)經(jīng)歷了更持續(xù)的供需失衡，因此對(duì)迄今為止要價(jià)變化的影響各不相同。目前，我們看到市場(chǎng)上的買家是賣家的兩倍多——這是個(gè)好消息如果您想出售，因?yàn)槟赡軙?huì)遇到多個(gè)潛在買家供您選擇。

“對(duì)于那些希望購(gòu)買和駕馭當(dāng)前快速發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)的人來(lái)說(shuō)，代理商報(bào)告說(shuō)，‘超級(jí)買家’——那些已經(jīng)為他們目前的房產(chǎn)找到買家的人——根據(jù)合同——更有可能成功獲得房產(chǎn)他們真的很想要。”

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