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今日更新帶露臺(tái)的房子值得買嗎

2022-04-27 19:04:18 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)帶露臺(tái)的房子值得買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于帶露臺(tái)的房子值得買嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)
目前大家應(yīng)該是對(duì)帶露臺(tái)的房子值得買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于帶露臺(tái)的房子值得買嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有什么區(qū)別

有無(wú)頂面

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)最大的差別就是有無(wú)頂面之分，露臺(tái)是沒(méi)有頂面的，它是一種凸出于建筑外立面的平臺(tái)，其四周要安裝護(hù)欄，防止人和物品落出。而陽(yáng)臺(tái)有的是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。

面積大小不同

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的面積大小存在著一定的差異，所處位置一般也不同，常見的露臺(tái)大都是位于建筑屋頂平臺(tái)的，也有在其它樓層蓋的大平臺(tái)，這些平臺(tái)的特點(diǎn)是面積較大，也沒(méi)有屋頂，一般稱之為露臺(tái)。而陽(yáng)臺(tái)的面積比較小，是室內(nèi)面積，一般都是客廳，向外延伸的部分，帶有頂面。

產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)不僅面積大小不一樣，而且產(chǎn)權(quán)面積的計(jì)算方法也是不一樣的，一般來(lái)說(shuō)，露臺(tái)是不計(jì)算建筑面的，所以開發(fā)商常說(shuō)贈(zèng)送露臺(tái);而陽(yáng)臺(tái)不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計(jì)算全面積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外，則按照結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算一半面積。

功能不同

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的使用功能有明顯的差別，露臺(tái)一般是用于休閑玩耍的地方，而陽(yáng)臺(tái)通常用作晾曬、放置一些不常用的物品。像我們前面提到的，正因?yàn)槁杜_(tái)是露天的，沒(méi)有頂面，所以一些比較適合戶外的大面積的聚會(huì)聚餐啊，避暑納涼等等。

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