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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別
目前大家應(yīng)該是對產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
建筑面積包括什么建筑面積。
購房者買房時(shí),建筑面積一般也指房屋的銷售面積。具體指建筑物所形成的樓地面面積,包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2m及以上的永久性建筑。
套內(nèi)建筑面積。
套內(nèi)建筑面積是建筑面積的一部分,指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和,主要由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積組成。套內(nèi)建筑面積是衡量所購房屋價(jià)值的指標(biāo),套內(nèi)建筑面積越大,房屋面積的使用率越高。
公攤面積。
公攤面積指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人對小區(qū)內(nèi)的公共用房、管理用房、共用建筑空間等共同分擔(dān)的建筑面積,由整棟樓的購房者共同購買。公攤面積包括:能構(gòu)成整棟建筑物的公共用房和管理用房建筑面積,包括電梯井、樓梯間、垃圾間、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等;套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。
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